Location Commerce 153 m²44600 Saint Nazaire

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m² entièrement rénové est proposé à la location. Il offre une organisation fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace kitchenette et détente. Les larges surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle et créent un environnement de travail agréable tout au long de la journée.
Les prestations de qualité incluent un sol en parquet PVC, des dalles de moquette, des murs peints et des luminaires intégrés en faux-plafonds. Le local dispose également d'une armoire de brassage, de prises RJ45, d'une climatisation réversible et d'une alarme incendie.
Son emplacement stratégique, proche de la gare SNCF, du Paquebot, de la Mairie et des commerces de proximité facilite l'accès aux transports et aux services. Trois places de stationnement privatives en box en sous-sol complètent ce bien, assurant un confort supplémentaire pour votre activité professionnelle ou commerciale.
Proximité immédiate des commerces
Proximité des restaurants
Accès rapide à la gare SNCF
Accès direct au centre-ville
Environnement dynamique
Proximité du Paquebot
Proximité de la Mairie
Surface totale de 153 m2
Espace accueil
Bureau cloisonné 1
Bureau cloisonné 2
Bureau cloisonné 3
Local social
Sanitaire avec accès PMR
Local technique
Linéaire vitrine de 18 m
Sol parquet PVC
Dalles de moquette
Murs peints
Luminaires faux-plafonds
Armoire de brassage
Prises RJ45
Climatisation réversible
Alarme incendie
Place de stationnement privative 1 en box sous-sol
Place de stationnement privative 2 en box sous-sol
Place de stationnement privative 3 en box sous-sol
ERP 5ème catégorie
Tous commerces autorisés sauf nuisances
Tous commerces autorisés sauf restauration
Nombre de pièces logement 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2
Helyce U4
Helyce S/D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC