Location Bureaux 52 m²RUE DE GOURVILLE, 45000 Orleans

800 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

Bureaux à Louer de 52 m² en Hypercentre d'Orléans

Situé au coeur de l'hyper centre d'Orléans, cet espace de bureaux de 52 m² en rez-de-chaussée vous est proposé à la location par l'équipe d'Arthur Loyd Orléans. Ce local est positionné à proximité immédiate de la gare SNCF, de la ligne de tram A, des bus du réseau TAO et des stations de vélo, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Le local se compose d'un espace d'accueil et de deux bureaux lumineux, adaptés pour diverses activités professionnelles. Son emplacement stratégique en hypercentre garantit une bonne visibilité et une facilité d'accès incomparable.
Que vous soyez une startup, une PME ou une entreprise en expansion, cet espace de bureaux est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et connecté.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Arthur Loyd Orléans est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Chauffage électrique
Parquet
Double vitrage
Surface RDC : 52 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun République (Tram A)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ République
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1272794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux52Immédiate
Total52 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

RUE DE GOURVILLEOrleans 45000

Transports en commun

Cathédrale

221 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

République

223 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Halmagrand

234 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Jeanne d'Arc

295 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

De Gaulle

424 m (soit 6 min à pied)

TramwayAB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume GOMEZ

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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