Location Bureaux 380 m² à 880 m²191-195 Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Charges locatives : 69 230 € HT/an
Taxe foncière : 19 307 €/an
À partir de
21 218 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble de très bon standing.
  • Rooftop commun offrant une vue panoramique à 360°.
  • Jardin paysager.
  • Hôtesse d'accueil.
  • Double entrée.
  • Double batterie d'ascenseurs.
  • Chauffage collectif par chaudière.
  • Groupe froid et ventilo convecteurs.
  • Salle de sport.
  • Local à vélos.
  • Fibre possible.
  • Accès sécurisé par badge.
  • Vidéosurveillance.
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité de location de bureaux située à Neuilly-sur-Seine, à une adresse recherchée aux portes de Paris. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 880 m² et peut être modulé selon vos besoins, avec une division possible à partir de 380 m². Les bureaux sont répartis sur deux étages offrant des aménagements fonctionnels et de qualité. Le 1er étage, entièrement rénové, bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. Le 2? étage est aménagé pour favoriser la productivité et la collaboration. Il comprend deux grands open spaces, un bureau individuel, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine moderne avec un espace cafétéria convivial pour les pauses et les échanges entre collaborateurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient également d'un rooftop commun offrant une vue panoramique à 360°, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu, apportant un cadre de travail agréable et verdoyant. Pour l'accueil de vos visiteurs, une hôtesse d'accueil est présente dans l'immeuble, garantissant un service professionnel dès l'entrée. Cette offre constitue une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail alliant confort, fonctionnalité et qualité d'adresse, au coeur de Neuilly-sur-Seine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage380 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,94 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 78,67 €/m²/an
  • Espace en état moyen
4e étage500 m²670 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 21,94 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 78,67 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 380 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 500 m²
Loyer 670 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1999

Services

  • Ascenseur
  • Salle de sport

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

191-195 Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Pont De Neuilly

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
38 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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