Location Bureaux 685 m²200 Avenue De Provence, 13190 Allauch

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 810 € HT/an
Taxe foncière : 3 411 €/an
7 422 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Bureaux de standing dans la zone d'activité de Fontvieille.
  • Commodités dans le secteur (restaurants, hôtel, centre commercial).
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salles de réunion.
  • Murs : peinture.
  • Faux-plafonds en dalle.
  • Luminaires encastrés.
  • Climatisation réversible.
  • Patio accessible.
  • Parkings extérieurs (35 places de stationnement).
  • Surface RDC : 0 m².
Bureaux à louer à Allauch - Zone d'activité de Fontvieille Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location de 685 m² non divisibles, situés au 200 avenue de Provence à Allauch (13190), au sein de la zone d'activité dynamique de Fontvieille. Ce secteur bénéficie d'un environnement professionnel attractif, avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, hôtel et centre commercial. Ces bureaux à louer offrent des prestations de qualité : bureaux cloisonnés, salles de réunion, climatisation réversible, faux-plafonds avec luminaires encastrés, et un patio accessible. Le bâtiment est facilement accessible via l'autoroute A50 (à 15 min), les lignes de bus 7T et se trouve à 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. 35 places de stationnement extérieures complètent l'offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage685 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4,98 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,92 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 2e étage
Surface 685 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2022

Services

  • Parking

Emplacement

200 Avenue De ProvenceAllauch 13190

Transports

Aéroport : Marseille

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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