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Location Bureaux 790 m²29 BOULEVARD CHARLES NEDELEC, 13003 Marseille

12 182 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 002 € HT/an
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Bureaux à louer hyper bien placés - Gare Saint Charles

Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 790 m² disponibles immédiatement
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location idéalement situés à deux pas de la gare TGV Marseille Saint-Charles, dans le 3e arrondissement. Ces bureaux à louer, d'une surface de 790 m² non divisibles, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des lignes de métro M1 et M2, de nombreuses lignes de bus et de la gare routière.
L'accessibilité est optimale grâce à la connexion directe aux autoroutes A55, A7 et A50 via le tunnel Prado Carénage. Le secteur est également riche en commodités avec la présence de restaurants, hôtels et services.
Les bureaux sont aménagés en open space et espaces cloisonnés, avec ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Une opportunité rare pour des bureaux à la location dans un secteur central et parfaitement desservi de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191154-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux790Immédiate
Total790 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé
Secteur Gare Saint-Charles
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels)
A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun
Bureaux cloisonnés
Open space
Ascenseur

Emplacement

29 BOULEVARD CHARLES NEDELECMarseille 13003
Métro M1 & M2 station "Saint-Charles" à 2 min
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 2 min
Bus Lignes 52, 56, 82S + gare routière
Accès routier A55 / A7 /A50 via tunnel Prado Carénage

Transports en commun

Nédelec Saint-Charles

11 m (soit 0 min à pied)

Bus50953358282

Marseille Saint-Charles

161 m (soit 2 min à pied)

Métro12

Jules Guesde

392 m (soit 5 min à pied)

Métro2

Colbert

469 m (soit 6 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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