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Location Bureaux 300 m² à 6 558 m²The Newtime, 40-52 Boulevard Du Parc, 92200 Neuilly-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 306 849 € HT/an
Taxe foncière : 1 495 224 €/an
À partir de
9 750 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer - immeuble de services - Ile de la Jatte

Bureaux à Louer - Neuilly sur Seine
Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement unique : verdoyant et bucolique.
L'immeuble dispose des certifications HQE, BBC et BREEAM excellent et propose des prestations techniques de qualité.
Situé entre Paris et La Défense, Newtime est à proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et de parcours de running, l'immeuble répond à toutes les attentes des utilisateurs : un environnement unique et une qualité de vie au travail exceptionnelle.
Une refonte des parties communes et des services (Accueil Hospitality, 3 salles de réunion dont 1 salon VIP, restaurant Tradirest, coffee shop, conciergerie, espace coiffure et esthétique, vestiaires douches ...) a été réalisée.
Parkings voitures, vélos, bornes électriques dans l'immeuble.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 182089-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Arch./Reser.
Surfaces 50
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 389
Loyer 440 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 812
Loyer 440 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 901
Loyer 440 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 2 456
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 6 608 m²
Étage 228
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Arch./Reser.50180 HT/HC/m²/an
7Bureaux1 389440 HT/HC/m²/an
5Bureaux1 812440 HT/HC/m²/an
4Bureaux901440 HT/HC/m²/an
1Bureaux2 456390 HT/HC/m²/an
Parkings-1 600 HT/HC/place/an
Total6 608 m²
228

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé
A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running
Travaux de rénovation des espaces communs réalisés en 2024
Vaste Hall d'accueil
RIE / Coffee Shop
Auditorium : 149 places avec régie
Conciergerie ouverte de 12h à 14h
Vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles
Business center avec des salles de réunion mutualisées
4 ascenseurs
Monte-charge
Vidéosurveillance
Store motorisé
GTC
Réseau WIFI au RdC
Parkings vélos (50 places)
Parking voitures avec bornes électriques
Système de navettes en place
Surfaces rénovées
Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité
Grande terrasse privative au R+4
HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations)

Emplacement

40-52 Boulevard Du ParcNeuilly-sur-Seine 92200
Nom de l'immeuble : The Newtime

Transports

Pont De Neuilly

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 19 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 20 min à pied)

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Sablons

2 km (soit 7 min en voiture)

Courbevoie

2 km (soit 5 min en voiture)

Anatole France

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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