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Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

4 667 € HT-HC/mois

214 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 57 € HT/an

Taxe foncière : 5 670 €/an

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Bureaux - A. louer - Lyon 6 - 262 m² - 4 parkings

Nous vous proposons une nouvelle opportunité à la LOCATION de vastes bureaux de 262 m² en duplex, idéalement situés dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu 6°.
4 places de parking complètent cette offre.
Bureaux - A. louer - Lyon 6 - 262 m² - 4 parkings
Bureaux cloisonnés comprenant un premier niveau en RDC, et un 1° étage avec accès interne privé.,
.
Climatisation réversible
Parquet
Eclairage LED
Sanitaire
4 places de parking en sous sol
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Masséna (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
Bus Ligne 38 - Arrêt Bugueaud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges comprenant : Chauffage collectif, Eau Chaude et Eau Froide.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : 1384513-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	262 m²	214 € HT-HC/m²/an	11/02/2026

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

Bureaux - A. louer - Lyon 6 - 262 m² - 4 parkings

Emplacement

Énergie

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Brice Sorgues