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Location Bureaux 181 m² à 1 366 m²92 COURS VITTON, 69006 Lyon

À partir de
3 168 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 176 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Lyon 6ème!

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Les Topazes, idéalement situé au 92 Cours Vitton, 69006 Lyon. Ces espaces bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur du 6? arrondissement, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des commerces, restaurants et nombreux services.
Deux lots sont disponibles en rez-de-chaussée, offrant un accès direct sur le Cours Vitton, idéal pour renforcer la visibilité d'une entreprise :
- Un premier lot d'environ 599 m², proposant de vastes espaces modulables.
- Un second lot d'environ 333 m², également adaptable selon les besoins.
À ces surfaces s'ajoutent deux lots complémentaires en étage :
- Un plateau d'environ 253 m², livré décloisonné, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
- Un lot d'environ 181 m², cloisonné, convenant parfaitement à une organisation en bureaux individuels ou en petits espaces collaboratifs.
Hormis le plateau de 253 m², tous les autres lots sont cloisonnés et prêts à l'emploi. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, d'une excellente accessibilité (métro, bus, vélos, axes autoroutiers), et d'une adresse reconnue au sein d'un secteur en pleine vitalité économique.
Ces surfaces conviennent aussi bien à des entreprises recherchant un siège principal qu'à des structures souhaitant s'implanter dans un quartier central et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191076-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC92 VITTONBureaux599Immédiate
RdC92 VITTONBureaux333Immédiate
R+192 VITTONBureaux253Immédiate
R+592 VITTONBureaux181,31er janvier 2026
Total1 366,3 m²
8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble tertiaire
Ascenseurs
Accès sécurisé, pass vigik
Sol moquette ou lino en fonction des lots
Faux plafond
Plinthes périphériques
Bureaux cloisonnés
Lot 253m² purgé, non cloisonné
Les lots en RDC avec mezzanine bénéficient d'entrées indépendantes
Des parkings complètent cette offre
Surface RDC : 932 m²

Emplacement

92 COURS VITTONLyon 69006
Métro Charpennes (métro lignes A-B) à 254 m
Tram Charpennes (Tram T1-T4)
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min environ
Autoroute Au début du cours Vitton, à proximité du boulevard Stalingrad.
Periphérique Nord à proximité

Transports en commun

Charpennes Charles Hernu

278 m (soit 4 min à pied)

MétroAB
Tramway14

Brotteaux

344 m (soit 5 min à pied)

MétroB

Collège Bellecombe

390 m (soit 5 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
36 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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