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Location Bureaux 346 m²11-13 AVENUE ANDRE ROUSSIN, 13016 Marseille

4 038 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 601 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Marseille 13016, fort potentiel !

Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks).
L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé.
Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking.
L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence.
Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille.
Ne manquez pas de visiter ces locaux !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 191441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Hall ABureaux34616 septembre 2025
Total346 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Zone Franche Urbaine (ZFU)
ZAC de Saumaty Séon
A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
A proximité des autoroutes A7 et A55
A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence
Bureaux cloisonnés
Pompe à chaleur réversible
Sol PVC
Murs peinture
Plinthes techniques périphériques

Emplacement

11-13 AVENUE ANDRE ROUSSINMarseille 13016
Bus Lignes 25,36 et 36B station "Rabelais Picaron" et 96 station "Roussin Maurras"
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute A proximité des Autoroutes A7 et A55

Transports en commun

Roussin Maurras

46 m (soit 1 min à pied)

Bus96

L'Estaque

1599 m (soit 21 min à pied)

47

Saint-Antoine

2250 m (soit 30 min à pied)

2

Saint-Joseph le Castellas

3209 m (soit 43 min à pied)

2

Gèze

3895 m (soit 52 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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