1 / 11

Vente Bureaux 129 m²4 Boulevard Allard, 44100 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 880 €/an

510 000 €

Bureaux à louer Nantes centre open space rénové et parking inclus

Découvrez à la location ces bureaux de standing idéalement situés à proximité immédiate de la place Mellinet, au cœur du centre-ville de Nantes. Installés dans un ancien appartement bourgeois entièrement rénové, ces bureaux bénéficient de superbes volumes avec de grandes hauteurs sous plafond et des sols en parquet sur toute la surface. L'espace se compose d'un vaste open space lumineux, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion agréable pour recevoir vos collaborateurs et clients, d'une cuisine aménagée pour vos moments de pause ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Parmi les prestations, vous profiterez d'un chauffage collectif au gaz, d'une gestion technique centralisée, du double vitrage et de nombreux rangements. Une place de parking boxée vous est également réservée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus et du tramway.
Parking boxé
Chauffage collectif gaz
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Cuisine
Nombreux rangements
Moulures
Cheminées
Sols parquet
Double vitrage
Grande hauteur sous plafond
Salle de réunion
Salle d'eau
Open space
Deux bureaux séparés
Situation/Transports :
Bus Convention Ligne 10
Tram Du Chaffault Ligne 1
CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALNN-2112788-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 129

Disponibilité Nous consulter

Loyer 205,43 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 129 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	129	Nous consulter	205,43 HT/HC/m²/an
Total			129 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Double vitrage
Meublé

Conditions particulières à la vente : CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR

Conditions particulières à la location : CHANGEMENT D'USAGE À PRÉVOIR

Emplacement

4 Boulevard AllardNantes 44100

Transports

Du Chaffault

800 m (soit 9 min à pied)

Gare Maritime

800 m (soit 9 min à pied)

Chantiers Navals

900 m (soit 11 min à pied)

Égalité

2 km (soit 18 min à pied)

Chantenay

2 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

3 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les bureaux à vendre à Nantes

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU