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Location Bureaux 302 m² à 16 509 m²Rue De Lyon, 13015 Marseille
À partir de
5 914 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bureaux A LOUER Neuf
- Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l'implantation du siège régional de VINCI Construction France ;.
- 3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités;.
- Halle Métallique (charpente métallique) d'environ 1 900 m² SU.
- Halle Béton (structure en béton) d'environ 680 m² SU.
- Halle Bois (charpente bois) d'environ 800 m² SU.
- Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1.
- 3 halles réhabilitées.
- 100 % du béton est bas carbone.
- Isolant biosourcé.
- Matériaux bois.
- de 250 m² d'espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée.
- Labélisation BREEAM Niveau Very Good.
- Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6.
- Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m².
- Surface RDC : 5111 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 834 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 629 m² | 245 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 751 m² | 245 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 2189 m² | 245 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 1 | Bureaux | 836 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 2 | Bureaux | 1482 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 3 | Bureaux | 1383 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 4 | Bureaux | 1250 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 5 | Bureaux | 327 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 5 | Bureaux | 1089 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 6 | Bureaux | 769 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 6 | Bureaux | 3200 m² | 240 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 7 | Bureaux | 760 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| 8 | Bureaux | 302 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 | |
| Bureaux | 708 m² | 235 € HT-HC/m²/an | 31/12/2027 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Emplacement
Rue De LyonMarseille 13015
Transports
Bougainville
1 km (soit 17 min à pied)
Gèze
2 km (soit 4 min à pied)
Arenc Le Silo
2 km (soit 3 min en voiture)
Llevant-Les Planes
2 km (soit 3 min en voiture)
National
2 km (soit 4 min en voiture)
Arenc Euroméditerranée
2 km (soit 3 min en voiture)
Picon Busserine
3 km (soit 5 min en voiture)
Sant Josep
3 km (soit 5 min en voiture)
Saint-Joseph Le Castellas
5 km (soit 8 min en voiture)
Aéroport : Marseille
22 km (soit 20 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
Services
1 Banque
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué