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Location Bureaux 58 m²92200 Neuilly-sur-Seine

Dépôt de garantie : 7 800 € HT

Charges locatives : 230 993 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

2 600 € HT-HC/mois

538 € HT-HC/m²/an

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Bureaux à louer Neuilly sur Seine

Immeuble de très bon standing dans un cadre calme
Proximité des transports et des commodités
Cour végétalisée pour un environnement agréable

Environnement calme et recherché, proche des commodités et des axes stratégiques.
Accès facilité par la proximité des transports et des services, offrant un cadre professionnel pratique et agréable.
LOCAUX 58 m² - RDC sur cour végétalisée :
Un espace d'accueil , et sanitaires,
Locaux constitués de 3 bureaux (8m², 17,50 m², 15 m²),
Locaux donnant sur une cour végétalisée et accessible,
Chauffage collectif,
Locaux en parfait état, fenêtres neuves.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9,
Non soumis à la TVA,
Indexation des loyers indice ILAT,
Loyer : 2 600 € CC / mois, soit 31 200 euros / an,
Charges : 370 € (chauffage et eau inclus dans les charges)
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC,
Pas de taxe bureaux,
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 000 € / an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 58 m²

Loyer 538 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	58 m²	538 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Ce bien propose une surface de 58 m² en rez-de-chaussée, organisée pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les locaux comprennent un espace d’accueil, trois bureaux distincts (8 m², 17,5 m² et 15 m²) ainsi que des sanitaires. Chaque bureau bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à des fenêtres neuves, et l’ensemble donne sur une cour végétalisée accessible. Le chauffage collectif et l’état impeccable des lieux garantissent un confort immédiat pour une installation sans travaux. Taxe foncière : 17,24 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 3982,65 €/m²/an Dépôt de garantie : 7800 € Espace en excellent état Cloisons amovibles Alarme Surface totale : 58 m² en rez-de-chaussée Trois bureaux + espace d’accueil et sanitaires Locaux en parfait état avec fenêtres neuves

Emplacement

Neuilly-sur-Seine 92200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AABAM IMMOBILIER

161 Boulevard Henri Sellier

92150 Suresnes

AABAM Immobilier est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne les institutions, les propriétaires et les gestionnaires d'actifs.

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Caroline Roger

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