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Vente Bureaux 140 m² à 345 m²44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 398 €/an

À partir de

602 000 €

Bureaux à louer ou à vendre à Nantes 345 m2 avec balcon et parking

Situés au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux de 345 m2 occupent le 2ème étage d'un immeuble moderne et offrent un cadre de travail fonctionnel. Le plateau bénéficie d'un balcon qui entoure la surface, permettant d'apporter lumière et ouverture à l'ensemble des espaces. Les utilisateurs disposent également d'une douche, de sanitaires privatifs et de plusieurs places de parking en sous-sol sécurisé, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
L'aménagement comprend des bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine, adaptés à différents modes de travail. La proximité immédiate de parkings publics ainsi que la desserte par les transports en commun renforcent l'accessibilité de ce bien professionnel. L'ensemble des prestations répond à des critères de confort et de qualité, pour une installation optimale au sein d'un environnement dynamique.
Quartier de la Création
Proximité immédiate de parkings publics
Accès aux transports en commun
Locaux en très bon état
Chauffage individuel gaz
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Interphone
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon autour de la surface
Douche
Places de parking en sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat C5 LU
SNCF Gare Maritime NL

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALNN-1001195-0-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Bâtiment Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 205

Disponibilité Nous consulter

Loyer 230 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment Bâtiment A R+2

Type Bureaux

Surfaces 140

Disponibilité Nous consulter

Loyer 230 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 345 m²

Étage 1 en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bâtiment A	Bureaux	205	Nous consulter	230 HT/HC/m²/an
2	Bâtiment A R+2	Bureaux	140	Nous consulter	230 HT/HC/m²/an
Total			345 m²
1 en sous-sol

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 2

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Meublé

Emplacement

Nantes 44200

Transports

Mangin

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Vente Bureaux 140 m² à 345 m²44200 Nantes

Bureaux à louer ou à vendre à Nantes 345 m2 avec balcon et parking

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Services

Equipements