1 100 000 €
Taxe foncière : 5 000 €/an

Bureaux à louer ou à vendre Ile de Nantes open space quartier de la création

Au cœur de l'île de Nantes et du quartier de la création, un immeuble indépendant propose une surface de bureaux d'environ 240 m² à la location ou à la vente. Ces bureaux bénéficient d'un espace d'accueil, d'un large open space ainsi que de plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins. La configuration inclut également une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels, et des espaces ouverts favorisant la collaboration. Les aménagements intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cloisons amovibles et une hauteur sous faux plafond appréciable. Ce bien répond à des exigences variées, que ce soit pour un regroupement d'équipe ou une implantation flexible, tout en profitant d'une localisation centrale à Nantes, proche des transports et des commodités du quartier de la création. L'immeuble indépendant garantit une tranquillité et une autonomie appréciées par les entreprises recherchant un environnement de travail dédié et accessible.
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Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Salle de réunion
Bureaux séparés
Hauteur sous faux plafond
Chauffage individuel gaz
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Prairie au Duc BUS-5
Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1
Référence : ALNN-1270881-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux236Immédiate240 HT/HC/m²/an
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

6 Rue Julien VidementNantes 44200

Transports

Hôtel Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Commerce

2 km (soit 13 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 7 min à pied)

Chantiers Navals

3 km (soit 4 min à pied)

Gare Maritime

3 km (soit 10 min à pied)

Nantes

3 km (soit 7 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 5 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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