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Vente Bureaux 140 m² à 345 m²44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 398 €/an

À partir de

602 000 €

Bureaux à louer ou vendre Nantes 345 m² balcon quartier de la Création

Située dans le quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux de 345 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne. À proximité immédiate de parkings publics, elle offre un accès pratique et un environnement professionnel de qualité. Le plateau comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée, apportant flexibilité et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un balcon faisant le tour de la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un interphone. Cette offre propose un cadre de travail agréable et bien équipé, répondant aux attentes des entreprises souhaitant s'installer sur l'Île de Nantes.
Quartier de la Création
Proximité de parkings publics
Locaux en très bon état
Chauffage individuel gaz
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Ascenseur pour personnes à mobilité réduite
Interphone
Espace ouvert
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Balcon faisant le tour de la surface
Douche
Places de parking en sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Tram Chantiers Navals ligne 1
Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU
SNCF Gare Maritime ligne NL

Référence : ALNN-1001195-0-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Bâtiment Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 205

Disponibilité Nous consulter

Loyer 230 HT/HC/m²/an

Étage 2

Bâtiment Bâtiment A R+2

Type Bureaux

Surfaces 140

Disponibilité Nous consulter

Loyer 230 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 345 m²

Étage 1 en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bâtiment A	Bureaux	205	Nous consulter	230 HT/HC/m²/an
2	Bâtiment A R+2	Bureaux	140	Nous consulter	230 HT/HC/m²/an
Total			345 m²
1 en sous-sol

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 2

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Meublé

Emplacement

Nantes 44200

Transports

Mangin

400 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Bureaux à louer ou vendre Nantes 345 m² balcon quartier de la Création

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Services

Equipements