10 033 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 591 € HT/an
Taxe foncière : 18 918 €/an

Bureaux à louer - Parc d'activités ACTIWEST

Advenis Conseil vous propose un lot à usage d'activités légères, de stockage et de bureaux, intégralement rénové, au sein d'un parc d'activités sécurisé.
Les bureaux disposent d'atouts indéniables : rénovés, accès à l'internet haut débit par la fibre optique, éclairage LED, sanitaires privatifs, etc. Les bureaux bénéficient d'un accès à un patio extérieur commun dans les étages.
Les locaux sont disponibles immédiatement au sein de cette zone industrielle sécurisée par portail électrique, et alarme.
Les locaux sont très bien situés par rapport aux transports en commun et bénéficient d'un accès au RER C station "Les Grésillons" à 5 minutes à pied.
Nous vous proposons la location de ce bien pour un montant de loyer de 144 €/m²/an. Si ces bureaux correspondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour rendre possible votre projet immobilier. Prenez contact avec nos équipes pour toute information complémentaire.
Prestations :
Site clos et sécurisé par portail électrique
Ouverture visiteur libre de 7h à 20h
Bornes électriques sur site
Alarme
Patio aménagé
Bureaux climatisés selon les lots
Fibre optique
Eclairage LED
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Accès poids-lourds par porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 4 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques
Electricité : tarif jaune
Référence : BL-K21085L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
819m²147.00€22.70€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé par portail électrique
Ouverture visiteur libre de 7h à 20h
Bornes électriques sur site
Alarme
Patio aménagé
Bureaux climatisés selon les lots
Fibre optique
Eclairage LED
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Accès poids-lourds par porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : 4 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques
Electricité : tarif jaune

Emplacement

27 boulevard LOUISE MICHELGennevilliers 92230
A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C "Les Grésillons" à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles

Transports en commun

Quatre Chemins

104 m (soit 1 min à pied)

bus137166177

Les Grésillons

538 m (soit 7 min à pied)

rerLigne C

Chemin des Reniers

1321 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T1

Parc des Chanteraines

1335 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T1

La Noue

1450 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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