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Location Bureaux 119 m² à 5 248 m²1 RUE ALBERT COHEN, 13016 Marseille

À partir de
1 438 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 236 200 € HT/an
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BUREAUX A LOUER PLEIN OUEST

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) ! Bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au sein de l'immeuble Plein Ouest récent 100% tertiaire à l'architecture contemporaine.
Ces bureaux à louer totalisent 2 506 m², divisibles à partir de 119 m², avec des prestations de qualité et une disponibilité immédiate.
Les bureaux sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec moquette en dalles, climatisation réversible, contrôle d'accès par badge, et certains lots offrent une vue mer.
Le bâtiment dispose de 37 parkings en sous-sol, avec possibilité de 22 emplacements supplémentaires.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : lignes de bus 25, 36, 36B et 96, proximité des autoroutes A7 et A55, et aéroport Marseille Provence à seulement 15 minutes.
Le quartier est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité : restaurants, hôtels et centre commercial.
Nos bureaux à louer sont situés au PLEIN OUEST - Rue Albert Cohen - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 102556-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCA Lot 1Bureaux719,04Septembre 2025
1A Lot 2Bureaux811,09Septembre 2025
2A Lot 3Bureaux811,96Septembre 2025
RdCB Lot 6Bureaux424,84Immédiate
2B Lot 10Bureaux528,17Immédiate
2B Lot 11Bureaux307,42Immédiate
3B Lot 13Bureaux541,91Immédiate
3B Lot 15Bureaux248,54Immédiate
1C Lot 18Bureaux336,85Immédiate
1C Lot 21Bureaux119,06Immédiate
3CBureaux400Septembre 2025
Total5 248,88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Au coeur de la Zone d'Activité de Saumaty Séon
A proximité des axes autoroutiers (A7 et A50)
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
Prestations de qualité
Open Space ou bureaux cloisonnés
Pompe à chaleur réversible
Sol : moquette en dalles
Contrôle d'accès (badges nominatifs)
129 emplacements de parkings en sous-sol dont 3 PMR
Possibilité de 22 emplacements complémentaires (bail civil)
Certains lots avec vue mer
Surface RDC : 1143,88 m²

Emplacement

1 RUE ALBERT COHENMarseille 13016
Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min

Transports en commun

Roussin Cohen

133 m (soit 2 min à pied)

Bus2596252714

L'Estaque

1315 m (soit 18 min à pied)

Saint-Antoine

1946 m (soit 26 min à pied)

Saint-Joseph le Castellas

3378 m (soit 45 min à pied)

Gèze

4385 m (soit 58 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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