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Location Bureaux 181 m² à 1 132 m²7 AVENUE ANDRE ROUSSIN, 13016 Marseille

À partir de
1 886 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 468 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER - PONANT LITTORAL

Bureaux à louer - Zone Franche Urbaine (ZFU)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin à Marseille - dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont traversants avec de belles prestations : bureaux cloisonnés, open space, sanitaires privatifs, ascenseur.
Un parkings en foisonnement complète cette offre.
L'environnement est riche en commodités (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral).
Les locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable : bus (35, C8, 96), gare SNCF L'Estaque, TGV à 10 min, aéroport à 15 min, et accès direct aux autoroutes A7 et A55.
Une opportunité stratégique dans un secteur en pleine mutation, renforcée par l'arrivée du tramway T3 prévue en 2029.
Les bureaux sont situés au PONANT LITTORAL - 7 avenue André Roussin 13016 Marseille.
A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 170517-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEBureaux181Immédiate
1EBureaux423Immédiate
2EBureaux528Immédiate
Total1 132 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ZFU

Services

  • Parking
Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
A proximité des autoroutes A7 et A55
Arrivée du Tramway T3 en 2029
Bureaux cloisonnés
Open space
Murs : peinture
Parking en foisonnement
Surface RDC : 181 m²

Emplacement

7 AVENUE ANDRE ROUSSINMarseille 13016
Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF TGV Marseille Saint Charles à 10 min
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55

Transports en commun

Littoral Jean Labro

60 m (soit 1 min à pied)

Bus35

L'Estaque

1627 m (soit 22 min à pied)

Saint-Antoine

2405 m (soit 32 min à pied)

Saint-Joseph le Castellas

3268 m (soit 44 min à pied)

Gèze

3828 m (soit 51 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
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- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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