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Location Bureaux 103 m²76000 Rouen

720 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 592 € HT
Dépôt de garantie : 2 160 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Bureaux à louer - Proximité préfecture / fac de droit ROUEN

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX STYLE 'ATELIER D'ARTISTE' - ROUEN EST - QUARTIER PASTEUR
Situés quartier Est / Pasteur à Rouen, à proximité immédiate de la faculté de droit et de la préfecture, ces bureaux de 103 m² offrent un cadre de travail lumineux et atypique, idéal pour professions libérales, activités créatives, cabinets ou start-ups.
Installés au 2? étage d'un immeuble accessible par une cour intérieure, les locaux bénéficient d'un environnement calme et agréable.
Le bien se compose de :
une pièce d'accueil
une grande pièce principale type atelier avec un beau volume
un espace sanitaire
Ces bureaux de style atelier d'artiste séduisent par leur luminosité et leur vue dégagée sur Rouen, apportant un cadre de travail inspirant.
Disponibilité immédiate.
? Localisation recherchée : Rouen 76000 – secteur Pasteur / Fac de droit / Préfecture
? Surface : 103 m²
? Étage : 2?
? Disponible immédiatement
Données financières :
- Loyer : 8 640€HT/AN
- Charges : 1 000€HT/AN
- Foncier : 1 700€/AN
Plan sur demande
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904
Référence : LP2476-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Emplacement

Rouen 76000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.
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