Location Bureaux 770 m² à 3 118 m²9/11 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

Bureaux A LOUER Rénové

• Environnement tertiaire de standing.
• Accès immédiat aux transports en commun.
• Proximité des grands axes routiers.
• Quartier dynamique et bien desservi.
• Immeuble aux prestations exceptionnelles.
• Certifications HQE Exploitation et BREEAM In Use Very Good.
• Capacitaire 1/11 m² SUB par étage.
• ERP5.
• Accès indépendant en rez-de-chaussée.
• Façade vitrée toute hauteur avec acoustique exceptionnelle.
• Quadruplex d'ascenseurs et duplex complémentaire du RDJ au R+4.
• Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes 2 fils.
• Désenfumage naturel.
• Pilotage de la climatisation et de l'éclairage par GTB.
• Faux plancher technique plénum de 15 cm.
• Faux plafond en bacs métalliques.
• Hauteur sous plafond de 2,70 m.
• Linéaire de façade de 180 m.
• Building Manager et PC Sécurité.
• Business Center ERP5.
• Auditorium 199 places.
• Fitness.
• Conciergerie.
• Gardiennage.
• Archives.
• Aire de livraison.
• Parkings en sous-sol.
• 5 000 m² de terrasses et jardins accessibles.
• 1 533 m² divisibles dès 700 m² de bureaux rénovés livrés en open-space en rez-de-chaussée.
• Restaurant inter-entreprises 1 300 places avec 3 formules.
• Espace café coworking.
• Café lounge.
• Surface rez-de-chaussée 1 533,2 m².