Location Bureaux 35 m² à 590 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Bureaux 35 m² à 590 m²82/86 Rue Docteur Edmond Locard, 69005 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 34 244 € HT/an

Taxe foncière : 384 €/an

À partir de

525 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer surfaces modulables Lyon 5ème dans immeuble médical

Découvrez à Lyon 5ème plusieurs surfaces de bureaux à louer, spécialement conçues pour les activités médicales et paramédicales. Ces espaces sont situés au sein d'un immeuble pensé pour répondre aux besoins spécifiques du secteur de la santé, garantissant un environnement professionnel adapté et sécurisé pour les praticiens comme pour les patients. Les bureaux, installés aux étages R+1 et R+2, offrent des surfaces modulables de 35 m² à 270 m² environ, idéales pour des indépendants ou des structures pluridisciplinaires.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes de circulation majeurs et des transports en commun, facilitant ainsi la venue des patients et la mobilité des équipes médicales. Le cadre de travail est calme, fonctionnel et propice à la confidentialité des consultations. Enfin, l'immeuble est situé dans un secteur résidentiel dense, avec la présence de nombreux services complémentaires à proximité, augmentant le potentiel de fréquentation et la visibilité des professionnels installés.
Parking Champ Vert Janin
Borne de recharge LY506 14 rue des acqueducs
Surfaces modulables
Immeuble dédié aux activités de santé
Bureaux situés en R+1
Bureaux situés en R+2
Environnement professionnel calme
Cadre propice à la confidentialité des consultations
Proximité axes de circulation
Proximité transports en commun
Secteur résidentiel dense
Services complémentaires à proximité
Situation/Transports :
BUS Lyon Champvert les Massues Ligne 45
BUS Les Massues Soeur Janin Ligne 46
BUS Les Massues Soeur Janin Ligne 90
SNCF Lyon Gorge De Loup
A6 Entrée M6
A6 Sortie M6
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte du Valvert périphérique Lyon
Parking Champ Vert Janin
Borne de recharge LY506 14 rue des acqueducs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2126949-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R + 3

Bâtiment Lot 305

Type Bureaux

Surfaces 43,94

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot n° 208/209

Type Bureaux

Surfaces 124,57

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 201

Type Bureaux

Surfaces 64,69

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 203

Type Bureaux

Surfaces 49,21

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 207

Type Bureaux

Surfaces 47,9

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 2

Bâtiment Lot 204

Type Bureaux

Surfaces 35,3

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 109

Type Bureaux

Surfaces 80,59

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot n° 101

Type Bureaux

Surfaces 71,14

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 102

Type Bureaux

Surfaces 37,68

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment Lot 106

Type Bureaux

Surfaces 35,4

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Bâtiment Lot 204

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 207

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 203

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 106

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 102

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 201

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 109

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot 305

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot n° 208/209

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot n° 208/209

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Bâtiment Lot n° 101

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 600 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 590,42 m²

Étage 1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur1 Emplac. simple(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R + 3	Lot 305	Bureaux	43,94	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 2	Lot n° 208/209	Bureaux	124,57	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 2	Lot 201	Bureaux	64,69	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 2	Lot 203	Bureaux	49,21	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 2	Lot 207	Bureaux	47,9	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 2	Lot 204	Bureaux	35,3	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 1	Lot 109	Bureaux	80,59	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 1	Lot n° 101	Bureaux	71,14	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 1	Lot 102	Bureaux	37,68	Immédiate	180 m²/an HT HC
R + 1	Lot 106	Bureaux	35,4	Immédiate	180 m²/an HT HC
	Lot 204	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 207	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 203	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 106	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 102	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 201	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 109	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot 305	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot n° 208/209	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot n° 208/209	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
	Lot n° 101	Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC
Total			590,42 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur1 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur1 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
Présence d'un sous-sol

Parking

Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 0.65 euros HT/m²/an

Emplacement

82/86 Rue Docteur Edmond LocardLyon 69005

Transports

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 18 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 18 min à pied)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 5 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 7 min en voiture)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

3 km (soit 9 min en voiture)

Perrache

3 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Location Bureaux 35 m² à 590 m²82/86 Rue Docteur Edmond Locard, 69005 Lyon

Bureaux à louer surfaces modulables Lyon 5ème dans immeuble médical

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Enseignement

Énergie

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