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Location Bureaux 235 m²Avenue Robert Schuman, 13002 Marseille

3 819 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 777 479 € HT/an

Taxe foncière : 21 €/an

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Bureaux A LOUER Très bon état

Au coeur du périmètre Euroméditerranée.
Locaux traversants.
Situés au 3ème étage.
Immeuble équipé d'un ascenseur.
Hall d'accueil en excellent état.
Sols souples - Moquette en dalle.
Faux plafonds.
Luminaires encastrés.
Coin cuisine.
Transports en communs à proximité.
Offre de service variée à proximité.

WERIZ vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux idéalement situés au 17B boulevard Schuman, en plein coeur du périmètre Euroméditerranée à Marseille. Implantés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'un hall d'accueil en excellent état, et d'un espace privatif aménageable selon vos besoins. L'environnement est dynamique, riche en services et parfaitement desservi par les transports en commun.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
3	Bureaux	235 m²	195 € HT-HC/m²/an	28/01/2026

Brochure

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Emplacement

Avenue Robert SchumanMarseille 13002

Transports

République Dames

600 m (soit 7 min à pied)

Joliette

600 m (soit 6 min à pied)

Sadi Carnot

1 km (soit 10 min à pied)

Jules Guesde

1 km (soit 12 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

2 km (soit 3 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 16 min à pied)

Marseille Saint-Charles

2 km (soit 19 min à pied)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

14 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.