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Location Bureaux 638 m²Avenue du Jujubier, 13600 La Ciotat

11 380 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 603 € HT/an
Taxe foncière : 12 680 €/an
Taxes bureaux : 97 €/m²/an

Bureaux à louer - Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat - LES FALAISES - ATHELIA IV - LA CIOTAT

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux bénéficiant d'une des vues les plus spectaculaires de la Zone Athélia sur la baie de La Ciotat et d'une visibilité exceptionnelle.
Cet immeuble-phare et de grand standing de la zone, au design de vague fondue sur la colline et surplombant la ville, offre de belles prestations en parties communes, dont une cuisine, une zone cafétéria, une terrasse rooftop et des vestiaires avec douches.
Le lot présenté, situé au 4ème et dernier étage et bénéficiant d'une double exposition mer et colline, est actuellement configuré en open space, plus 4 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une salle serveur avec système de refroidissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : 1193966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Services de l'immeuble :
- Enceinte sécurisée
- Cafétéria avec terrasse en rooftop
- Cuisine
- Espace de convivialité
- Vestiaires et douches H/F
- Salles de réunions (sur réservation)
Prestations du lot:
- Double exposition mer et colline
- Open space
- 3 salles de réunion
- 4 bureaux cloisonné
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
23 places de parking dont 3 intérieures avec borne de recharge
électrique

Emplacement

Avenue du JujubierLa Ciotat 13600

Transports en commun

Tamaris

185 m (soit 2 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

2949 m (soit 39 min à pied)

691

Cassis

4849 m (soit 65 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Helen SHACKLETON

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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