Location Bureaux 19 m² à 2 104 m²62 AVENUE HENRI GINOUX, 92120 Montrouge

À partir de
285 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureaux à Montrouge, surfaces disponibles dès 400 m² - Localisation prime et loyer attractif

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées à Montrouge, à seulement trois minutes à pied de la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4 du métro. Ces bureaux se trouvent en plein coeur de la ville, dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une localisation prime avec un accès immédiat à tous les commerces et services de proximité, notamment des restaurants, supermarchés, boulangeries et autres commodités essentielles pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Les surfaces disponibles se composent de plusieurs plateaux d'environ 400 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit en open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte selon les besoins des utilisateurs. Des petites surfaces situées en rez-de-chaussée viennent compléter l'offre.
Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, dans un quartier particulièrement recherché aux portes de Paris. La proximité immédiate du périphérique renforce l'accessibilité du site aussi bien pour les transports en commun que pour les déplacements en voiture.
Le loyer proposé est particulièrement attractif pour le secteur, représentant une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement central tout en maîtrisant leur budget immobilier.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces bureaux à Montrouge représentent une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre urbain, vivant et parfaitement desservi.
Type de contrat : Précaire
Référence : 187123-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCLot 3Bureaux76,3
RdCLot 1Bureaux61,4
RdCLot 2Bureaux40,9
RdCLot 4Bureaux19
1Lot 5Bureaux278,2
2Lot 6Bureaux405,2
3Lot 7Bureaux407,8
4Lot 8Bureaux407,7
5Lot 9Bureaux407,9
Total2 104,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Meublé
Immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Montrouge
Hall d'entrée
Ascenseur
Escalier de service
Locaux en rénovation
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

62 AVENUE HENRI GINOUXMontrouge 92120
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13)
Tram Châtillon-Montrouge (Tram 6)
Bus Lignes 128-323

Transports en commun

Mairie de Montrouge

127 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4

Gabrielle de Guerchy

166 m (soit 2 min à pied)

bus12612868MONTBUS
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

12 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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