Valoris Real Estate vous propose en VEFA un ensemble immobilier mixte situé à Saint-Genis-Laval, comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 10 046 m² offrant des espaces polyvalents, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun.
Idéalement situé, cet ensemble offre une grande flexibilité pour des entreprises recherchant des locaux modernes et fonctionnels.
Caractéristiques de l'offre :
Bureaux : 7 548 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec de grandes surfaces modulables, permettant d'adapter les espaces en fonction des besoins de votre entreprise.
Espaces d'activités : 2 498 m² de locaux adaptés à des activités industrielles, commerciales ou logistiques.Atouts principaux :
Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes, routes nationales) et des transports en commun.
Parking : Parking privé disponible pour les collaborateurs et visiteurs.
Bâtiment moderne : Espaces lumineux, climatisés et bien agencés, avec des installations de qualité pour un environnement de travail agréable et performant.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
- Bureaux :
- 86 places de parking en sous-sol dont 10 bornes IRVE
- 220 m² de locaux vélos
- Douches / vestiaires
- Chauffage / rafraichissement
- Halls sécurisés et privatifs
- Paliers d'étage éclairés naturellement
- 3 000 m² d'espaces verts en RDC clos
- faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Toitures végétalisées
- Activités :
- 10 places de stationnement dans la nef, 14 places de stationnement en sous sol
- Locaux flexibles : de 1 à 5 coques
- Zones de stockage de capacité de 350kg/m² en mezzanine et 2 T/m² au rez de jardin
- Accessible en camion porteur 19 tonnes
- Locaux lumineux, bénéficiant de larges surfaces vitrées avec ouvrants
- Hauteur libre de 5,60m 2,50 m en moyenne sous mezzanine et 2,90 m en moyenne sur mezzanine
