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Vente Bureaux 138 m² à 279 m²33370 Tresses

À partir de
241 811 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 230 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²
- 6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques (comprises dans le prix)
- Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires, PMR
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
- Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED
Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 72185-B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
Lot 5R+1Bureaux141,36 m²245 000 € HT hors parking
Lot 6R+1Bureaux138,28 m²245 000 € HT hors parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Type de charpente : Bois et métal
- Type de couverture : Bac acier et Dalle Béton
- Ventilation double flux
- Courant faible : En attente
- Peinture : Sous-couche, prêt à peindre

Emplacement

Tresses 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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Gironde - Vente Bureaux

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Emilie Chomienne

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