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Vente Bureaux 199 m² à 2 303 m²69002 Lyon 2

À partir de
2 281 734 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble réhabilité de grand standing mêlant fonctionnalité du neuf tout en conservant l'ancien sur l'historique Place Bellecour.
Vous serez séduit par son adresse prestigieuse et sa rénovation de qualité sur mesure.
Référence : 69_007003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAU - LOTTYPESURFACES PRIVATIVES BUREAUXPARTIES COMMUNES (en m²)SUBL (en m²)
S-Sol / RDC / Entresol - Lot 1ERP333,30 (19.50+156.70+157.10)42.24392.29 + 16.75 m² de terrasse
S-Sol / RDC / Entresol - Lot 3ERP161,55 (39.25+59.60+62.70)19.50181.05
TOTAL ERP494,85573,34
R+1 - Lot 3Bureaux35142,36393,36
R+2 - Lot 4Bureaux352,1042,49394,59
R+3 - Lot 5Bureaux310,9037,52348,42
R+4 / Mezz - Lot 6Bureaux529,8063,93593,73
TOTAL BUREAUX1 543,80186,301 730,10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
- Adresse lyonnaise emblématique et prestigieuse
- Immeuble classé aux monuments historiques
- Abri vélo de 10 places
- Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD
- ERP possible sur les espaces du RDC et mezzanine
- Lots du rez-de-chaussée commerces : sols carrelage et béton & Baffles acoustiques murales
- Lots des étages - bureaux : sols parquet
- 1 poste de travail : 3 prises + 2 RJ 45 + 1 prise isolée par plateau
- Éclairage par détection de présence type LED
- Chauffage et rafraichissement par PAC VRV 3 tubes réversibles
- Ventilation double flux
Etage : RDC à R+4 / Mezzanine

Emplacement

Lyon 2 69002
Métro A et D : au pied de l'immeuble
Bus : au pied de l'immeuble (C20/C20E/C12/9)
Gare Perrache : 3 min en métro A
Gare Part-Dieu : 12 min en métro B et D
Aéroport : 30 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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