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Vente Bureaux 170 m² à 1 255 m²
Quai 19
19 Quai Perrache, 69002 Lyon

À partir de
781 417 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 122 061 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Des plateaux de bureaux conçus pour offrir un confort optimal et favoriser la performance quotidienne.
Chaque espace a été étudié pour valoriser l'image de votre entreprise et accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
La luminosité naturelle est maximisée grâce à une architecture ouverte et élégante.
Une attention particulière a été portée à l'acoustique pour garantir un environnement calme et propice à la concentration.
L'ensemble propose un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à s'adapter aux besoins de vos collaborateurs.
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : 69_007759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
R+2Bureaux490.33 m² (divisibles dès 170 m²)2 362 000 €Immédiate
R+5Bureaux484.09 m² (divisible à partir de 270 m²)Immédiate
R+6Bureaux136.30 m²Immédiate
R+6Terrasse145 m²Immédiate
TOTAL R+5 + R+6765,39 m²3 410 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond
- Sols plateaux bureaux : sol moquette dalle 50x50 gamme Quadro Montant de chez Udirev
- Murs peints finition blanc acrylique, plinthes bois peintes.
- Plafonds : dalles faux-plafonds 600x600 blanc laine de roche absorption acoustique élevée (classe A)
- Pavés LED 600x600 24W blanc 160lm/W Access 9, 100000 heures
- 2 blocs sanitaires par étage composés de: lavabos, 1 toilette, 1 toilette PMR (1 seul bloc sanitaire au 1er et 6e étages)
- Menuiseries extérieures :
- Du R+1 au R+5 : châssis fixes et ouvrants en aluminium laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants
- Stores extérieurs à lames orientables et empilables du R+2 au R+6
- En RDC et Attique : châssis fixes et/ou ouvrants type mur rideau en métal laqué à rupture de ponts thermiques et vitrages isolants
- Douches en sous sol
Etage : R+2 / R+5 ET R+6

Emplacement

19 Quai PerracheLyon 69002

Transports

Sainte-Blandine

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

8 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Marie Guillot

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