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Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²69006 Lyon

À partir de
729 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 339 472 €/an

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu.
Disponibilité : 12/11/2025
Référence : 69_0335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotAILEType de bienSurface m² + PC
RDC312CBureaux247,5
1er étage321, 322, 369CBureaux336.20
3ème étage335CBureaux137,3 + 14 PC
3ème étage336CBureaux250,9 + 25,6 PC
3ème étage337DBureaux121,3 + 14 PC
3ème étage338DBureaux187,5 + 21,7 PC
4ème étage343, 344, 374CBureaux433
4ème étage345, 346, 375DBureaux398
5ème étage351CBureaux136,8 + 13,7 PC
5ème étage352CBureaux258,1 + 25,9 PC
5ème étage353DBureaux134,2 + 12,7 PC
5ème étage354DBureaux240,7 + 22,8 PC

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
- Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3
- Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Parking (1 place/35m²)

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

800 m (soit 6 min à pied)

Foch

1 km (soit 11 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 14 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 13 min à pied)

Brotteaux

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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