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Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

À partir de
729 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 145 445 €/an

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose de vous installer à proximité immédiate des Brotteaux. Idéalement situé, ce secteur bénéficie d'un environnement dynamique, très accessible. Les locaux sont situé dans un immeuble de standing, à 2 minutes à pied de la gare Part Dieu.
Référence : 69_0335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotAILEType de bienSurface m² + PC
RDC312CBureaux247,5
1er étage321, 322, 369CBureaux336.20
3ème étage335CBureaux137,3 + 14 PC
3ème étage336CBureaux250,9 + 25,6 PC
3ème étage337DBureaux121,3 + 14 PC
3ème étage338DBureaux187,5 + 21,7 PC
4ème étage343, 344, 374CBureaux433
4ème étage345, 346, 375DBureaux398
5ème étage351CBureaux136,8 + 13,7 PC
5ème étage352CBureaux258,1 + 25,9 PC
5ème étage353DBureaux134,2 + 12,7 PC
5ème étage354DBureaux240,7 + 22,8 PC

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
- Plateaux de 750m2 environ à partir du R+3
- Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
- Parking (1 place/35m²)

Emplacement

235 Cours LafayetteLyon 69006

Transports

Collège Bellecombe

400 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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