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Vente Bureaux 297 m²34130 Mauguio

712 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Bureaux neufs à vendre - Mauguio (34)
Situé au coeur d'un secteur à forte dynamique commerciale, ADVENIS vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs de 297 m² dans la commune de Mauguio.
Un bâtiment moderne de 4 706 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, réparti sur 3 plateaux :
Sous-sol semi-enterré :
80 places de stationnement véhicules
10 places pour motos
Rez-de-chaussée :
3 plateaux d'activité
40 places de stationnement véhicules
4 places pour motos
R+1 : 12 plateaux de bureaux
R+2 et R+3 : 12 plateaux de bureaux chacun
Un projet immobilier pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Opportunité rare sur la commune de Mauguio, à découvrir sans attendre !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier ensemble votre projet.

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-W53835

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Places de parking	Prix de vente /m² HD ou HT
1.2	Bureaux	150,84 m²	3	2400
1.3	Bureaux	145,90 m²	3	2400

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

- Immeuble tertiaire en R+3 avec ossature métallique, totalement clos et verduré, ERP 5e catégorie,
- Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique
- Parking

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 297 m²34130 Mauguio

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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