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Vente Bureaux 987 m² à 1 990 m²
Versus
Rue Antoine Pinay, 69740 Genas

À partir de
240 813 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,2 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

  • Sous-sol : 3 mètres de hauteur libre accès sécurisé avec vidéo surveillance
  • Terrasses individuelles
  • RT 2011 / RE 2020
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres".
Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité
immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry.
L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking.
Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.
- BATIMENT :
- RT 2011 / RE 2020
- ERP 5 type W
- Ascenseur
- BUREAUX :
- Sanitaires H/F en parties communes
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- HSP : 2.70 mètres
- Chauffage & rafraichissement par PAC
- 46 places extérieures
- 33 places XL ou double en sous-sol
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage197 m²526138 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 5 Surface des terrasses: 62m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
2e étage202 m²536674 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 5 Surface des terrasses: 62 m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
2e étage88 m²240813 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 2 Surface des terrasses: 37m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
2e étage108 m²240813 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 3 Surface des terrasses: 37m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
2e étage228 m²559353 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 5 Surface des terrasses: 12m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
2e étage164 m²407009 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 4 Surface des terrasses: 12 m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
3e étage268 m²656120 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 6 Surface des terrasses: 12m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
3e étage257 m²642780 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 6 Surface des terrasses: 25m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
3e étage310 m²762995 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 6 Surface des terrasses: 24m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente
3e étage164 m²407009 €Bureau

Notes sur la vente

Places de parking : 4 Surface des terrasses: 12m²

  • Frais d’agence : 3,2 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue Antoine PinayGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Mathieu Giroud

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