1 / 8

Vente Bureaux 198 m²77700 Chessy

534 600 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 544 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au Coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, un immeuble neuf à usage de deux bureaux divisibles à partir de 198 m², immédiatement disponible.
Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives selon les lots et de places de parking en sous-sol.
Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-M55441

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
FITZGERALD/B1	Bureaux	198	2700	4/0
FITZGERALD/B1	Bureaux	198	2700	4/0

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Hall d'accueil
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives pour certains lots
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking privatives en sous-sol
- Ascenseurs
- 2,70 m de hauteur sous plafond dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations
- Faux-plafond acoustique
- Eclairage LED (300 lux)
- Climatisation VRV 3 tubes
- Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
- 40 places de parking en sous-sol

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 198 m²77700 Chessy

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST