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Vente Bureaux 125 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

690 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Pour professions libérales
Dans le quartier des Muriers à la Varenne St Hilaire– St Maur (94), nous proposons à la vente une surface de 125 m2
, situés en rdc d’un immeuble neuf d’habitation
? Surface livrée brut : 125 m2
? Surface jardin : 79 m2
? Surface Terrasse : 51 m2
Immeuble neuf : date de livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027
- Prix de vente : 690 000 € TTC (Tva 20%)
- Possibilité de vendre un local aménagé (selon le cahier des charges) : 850 000 € TTC (Tva 20%)
- Charges prévisionnelles de copropriété : 260 €/mois
- 6 emplacements de parkings : 20 000 €/U TTC
- Régime fiscal : frais de notaires réduits + tva
- Frais d’agence :
? Vente : 5 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l’acquéreur
- Disponibilité : 2ème trimestre 2027
- Extension possible (conditions financières à déterminer)
? 45 m2 de superficies complémentaires + 10 m2 de terrasse côté jardin intérieur

Disponibilité : 28/02/2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	125 m²	690000 €	5 %

Caractéristiques

Année de construction : 2027

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin

94200 Ivry-sur-Seine

STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires

Vente Bureaux 125 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

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Énergie

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