Vente de Bureaux Nice - 47 annonces

L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un bureau neuf d'environ 67 m² situé au 1er étage d'un programme neuf idéalement implanté au 12 rue Auguste Gal à Nice. Le lot bénéficie d'un balcon privatif de 5,79 m² et prend place dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, au c ur d'un quartier central en pleine évolution.Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un utilisateur recherchant une implantation de qualité à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Riquier et des principaux axes de circulation niçois. Il s'agit d'une vente en VEFA avec un démarrage prévisionnel des travaux en janvier 2026 et une livraison estimée en juin 2028. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente des bureaux d'environ 131 m² de surface totale en triple exposition avec vue mer idéalement situés à Nice.
Ces bureaux se trouvent au 6eme étage d'un immeuble en parfait état et bénéficient d'un environnement agréable à proximité immédiate de toutes commodités. IL possède 4 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil avec deux postes de travails puis une salle de réunion.
Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité du quartier d'affaires de l'Arénas et du Pôle multimodal regroupant l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, la gare, le tramway et les lignes de bus.
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle
IMMEUBLE PMR

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs.
Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible.
Parmi les atouts majeurs de ce bien :
Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers.
Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours.
Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 84 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto.
L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP

Le cabinet Locopro Entreprises a le plaisir de vous proposer cet immeuble de bureaux exceptionnel de 400 m², idéalement situé au coeur de Nice.
Un emplacement stratégique et central
Profitez d'un environnement unique à deux pas de Jean Médecin et du parking de Nice Étoile, au coeur de la vie urbaine. Cet emplacement privilégié offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients, avec toutes les commodités à proximité (transports en commun, commerces, restaurants).
Des locaux d'exception
Ce bâtiment a été conçu avec des matériaux premium, garantissant une qualité irréprochable et une ambiance professionnelle qui valorise votre image de marque. Les espaces sont lumineux, modernes, et adaptés aux besoins des entreprises exigeantes.
Prestations et aménagements haut de gamme
Ascenseur : pour un accès facilité à tous les niveaux.Climatisation : confort optimal en toutes saisons.Salle de réunion : parfaitement équipée pour accueillir vos rencontres professionnelles.Bureaux privatifs : pour garantir la confidentialité et le confort de vos équipes.Kitchenette : espace convivial pour vos pauses.Salle serveur : sécurisée pour répondre aux exigences techniques.Salle archive : dédiée à la gestion et au stockage de vos documents.Accueil : pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.Hauteur sous plafond généreuse : offrant une sensation d'espace et de modernité.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Nice.
Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

LES HAUTS DE BESSET - NICE NORD
Projet Mixte résidentiel et commercial
L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée.
Les locaux, respectant la réglementation RE 2020, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueux et économes, ils offrent un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable.
OVBUR2533961
VENTE BUREAUX NICE NORD LES HAUTS DE BESSET
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 436 m² divisibles dès 193 m² en plein coeur de Nice. Les Hauts de Besset est un projet neuf mixte résidentiel et tertiaire avec commerce en RDC à l'architecture contemporaine avec des espaces lumineux et de vastes terrasses. Le site est entièrement clôturé afin d'assurer un maximum de sécurité et dispose d'un environnement calme.
La surface disponible de bureaux est répartie sur deux étages, 243 m² au R+1 et 193 m² au R+2.
Livraison prévisionnelle : T4 2027
Local commercial livré brut et fluides en attente à 4.000 /m²/an HT
Services et caractéristiques :
Aménagements en open space
Terrasse
Entrée sécurisée avec vigik, ou digicode
Vidéophone
Ascenseur aux normes PMR
Sanitaires en parties communes
Plinthes techniques périphériques
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Double vitrage ouvrant en PVC
Faux-plafonds
Sol souple type moquette ou thermoplastique
Climatisation réversible
Tableaux électriques privatifs
8 places de parking disponibles en sous-sol
4 à 28.000 /unité HT
2 boxables à 35.000 /unité HT
2 boxables + à 40.000 /unité HT
Label RE2020
Accès PMR
Idéalement situé à proximité des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun.
A8, M914
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 16 minutes
Gare de Nice Ville à 10 minutes
Nombreuses lignes de bus : 18, 631, 16, 57 (Arrêt Saint-Sylvestre)
Tramway ligne 1 (Arrêt Comte de Falicon)

Vente - Bureaux Neufs en VEFA - Nice Nord
Opportunité rare à Nice Nord, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de la Libération : ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs, livrés en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), avec livraison prévue au T4 2027.
Le programme bénéficie d'une implantation stratégique à Nice Nord, secteur résidentiel dynamique à deux pas du centre-ville et du quartier de la Libération.
Les bureaux totalisent 93 m² (quote-part de parties communes incluse), livrés en plateaux libres, non cloisonnés, bruts de béton, avec fluides en attente. Le programme est conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Il comprend 9 places de stationnement en sous-sol, dont 1 place PMR, accessibles via un monte-voiture, soit un ratio de 1 place pour 48 m².
Revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente.
Conditions financières
Prix : à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : de 28 000 € à 40 000 € HT/unitéHonoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente : 4 % HT, également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits : 2 à 3 %
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur l'avenue Jean Médecin à Nice, avenue principale du centre-ville. Surface: 210 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de radio isolée. Cuisine. 2 sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Proche parking public et transports en commun ( bus et tramway ). Dérogation accès PMR possible. Bon état général. Prix FAI: 1.378 KEuros

Opportunité rare : plateau de bureaux de 545 m² divisible, à vendre en VEFA sur le boulevard des Jardiniers à Nice.
Locopro Entreprises vous présente une opportunité rare sur le marché : un plateau de bureaux neuf de 545 m² en R+2, divisible, au sein d'un programme tertiaire en VEFA implanté boulevard des Jardiniers, dans le quartier en plein essor de Saint-Isidore.
Localisation et environnement : ce plateau bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la Plaine du Var, dans un environnement dynamique et en forte croissance. L'accessibilité est un atout majeur : autoroute A8, aéroport international Nice Côte d'Azur et tramway à proximité immédiate, avec une connexion rapide vers Nice Méridia et Sophia Antipolis.
Description du bien : plateau de 545 m² situé au 2ème étage (R+2) d'un immeuble développant environ 3 430 m² sur RDC + R6. Livré brut, il offre une flexibilité totale d'aménagement et est divisible pour s'adapter aux besoins de différentes typologies d'utilisateurs. Les espaces communs seront livrés finis par le promoteur.
Prestations et équipements : architecture contemporaine, façade mixte béton et mur-rideau, performance énergétique avec budget dédié aux panneaux photovoltaïques. Stationnements en sous-sol et rez-de-chaussée, certains accessibles via monte-voitures.
Usages possibles : bureaux, pour utilisateur final ou investisseur en quête d'un actif tertiaire neuf.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 071 000 € HT hors parking, soit 3 800 €/m² HTParkings en sus : 31 000 € HT l'unité en sous-sol / 15 000 € HT l'unité en rez-de-chausséeHonoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteFrais de rédaction d'actes à prévoir
Livraison prévue en 2029. Pour découvrir ce plateau divisible et échanger sur les modalités, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

OPPORTUNITÉ RARE : Bureaux de Prestige de 569 m² en plein centre ville niçois !
Vous recherchez un espace de travail alliant cachet, confort et emplacement stratégique ?
Nous vous proposons à la vente cette magnifique surface de bureaux, idéalement située au coeur de Nice. Logés au sein d'un immeuble emblématique et prestigieux de la ville, ces locaux offrent un cadre de travail exceptionnel pour vos collaborateurs et une adresse de choix pour vos clients.
Les atouts majeurs du bien :
- Une surface généreuse : 569 m² répartis sur 2 niveaux.
- Un aménagement optimal : Le parfait équilibre entre des bureaux individuels pour la confidentialité et un vaste open space pour favoriser la collaboration.
- Un espace de convivialité unique : Une grande cuisine aménagée, spécialement pensée pour accueillir vos pauses quotidiennes ou organiser des événements d'entreprise et des réceptions.
- Un confort absolu : Des locaux entièrement climatisés et équipés de sanitaires privatifs.
- Une accessibilité facilitée : Situé à proximité immédiate d'un grand parking public (5 min a pied), simplifiant le stationnement de vos équipes et de vos visiteurs
Dossier complet sur demande. Prix FAI 1 696 k Euros

Un local professionnel fonctionnel, immédiatement exploitable et particulièrement bien situé.
Au rez-de-chaussée des Résidences de France, résidence sécurisée bénéficiant d'un grand parking collectif, ce local de 87 m² offre un environnement de travail confortable et une accessibilité particulièrement recherchée.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la sortie A8 Nice Nord, il permet un accès rapide depuis Nice, les collines niçoises et les principaux axes routiers, tout en restant facilement accessible pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.
Le local est actuellement aménagé en espaces de travail distincts et se compose de :
2 bureaux fermés,
2 grands open spaces, permettant d'accueillir différentes configurations d'équipes,
un coin cuisine,
une salle de douche avec WC.
L'ensemble est en très bon état, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.
Les prestations comprennent notamment :
climatisation,
double vitrage,
faux plafond,
distribution électrique adaptée à un usage professionnel,
près de 15 mètres de linéaire vitré/façade, offrant une belle présence sur l'extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'identification de l'activité.
Autre avantage rare : le local bénéficie d'une grande cave d'environ 30 m³, directement accessible depuis les bureaux. Un espace de stockage particulièrement pratique pour les archives, matériel professionnel ou fournitures.
UN LOCAL PENSÉ POUR LES PROFESSIONNELS
La configuration actuelle permet une installation immédiate tout en offrant une vraie souplesse d'utilisation : cabinet, société de services, activité libérale, centre de formation, bureaux commerciaux ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.
Parking collectif + accès A8 immédiat + rez-de-chaussée + 87 m² de bureaux + grand espace de stockage : une combinaison particulièrement recherchée à Nice.
Un bien à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un bureau accessible, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de bureaux exceptionnel, installé dans un immeuble bourgeois emblématique de Nice, une ancienne salle de bal reconvertie. Ce bien se distingue par son caractère atypique, loin de la perception classique du bureau traditionnel.
Le bien est situé dans le secteur de Cimiez, quartier résidentiel haut de gamme du Nord-Ouest de Nice, réputé pour son calme, son patrimoine historique (arènes romaines, musée Matisse, musée Chagall) et son attractivité auprès d'une clientèle exigeante. Le secteur reste bien connecté au reste de la ville grâce à ses lignes de bus, tout en conservant une ambiance paisible propice à l'implantation d'activités valorisantes.
Les bureaux se déploient sur une surface totale de 570 m², répartis sur deux niveaux : RDC et R+1.
Prestations et équipements
ClimatisationCuisineHall d'accueilSalles de réunionBureaux privatifsOpen spaceSanitaires privatifsCall boxRéserve
Idéal pour une entreprise souhaitant exploiter les locaux pour son activité tout en développant un usage événementiel : une partie des espaces est actuellement louée en coworking, générant environ 65 000 € de chiffre d'affaires. Le lieu se prête également à la location d'espaces pour événements.
Conditions financières
Prix de vente : 1 600 000 € Net VendeurHonoraires : 6 % HT du prix de vente Net Vendeur (+ TVA), à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office....
Situé dans le coeur de la ville de Nice, Carré d'Or, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité.
Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie.
\- Une grande hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant élégance et luminosité
\- Pièce de vie en angle de 55m² avec sa double exposition Sud et Ouest et ses 6 baies vitrées.
\- Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing
\- Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu.
\- Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour.
Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel.
Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ
1 059 M2 (Carrez) allant du RDJ au R+2. Les locaux sont également à usage mixte.
L'immeuble se situe à l'Ouest de Nice au coeur d'un quartier ultra connecté : Autoroute A8 à 10mn, Voie Rapide à 5mn.
Des places de parkings ainsi que des boxes sont également vendus avec les bureaux.
Les bureaux offrent l'avantage d'avoir un ascenseur qui dessert les bureaux directement.
10 parkings extérieurs ainsi que 5 boxes en sous-sol sont inclus dans le prix de vente.
Nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office....
Positionné au couronnement du Palais Donadeï, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité. Sa vue depuis le dernier étage bourgeois domine le boulevard Victor Hugo.
Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie.
\- Une grande hauteur sous plafond de 3,00 m, apportant élégance et luminosité
\- Pièce de vie se développe sur plus 85m² avec sa double exposition et ses 8 baies vitrées.
\- Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing
\- Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu.
\- Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour.
Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel.
Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A vendre, murs libres de bureaux situés dans le quartier Cimiez à Nice. Surface : 341.44m² au rdc, actuellement cloisonné en 8 bureaux, espace cuisine, détente et sanitaires. Bon Etat général, une place de parking privée. Prix FAI : 2 120K Euros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/2sqe94NNH6KOSmromCqprg

Bergé immobilier vous propose la vente cette maisonnette idéale pour vos futurs bureaux ou à titre résidentiel (quartier Libération).
Aussi ce bien dispose d'un accord d'exploitation en meublé touristique jusqu'au 7/09/2028.
Nice Libération – Local atypique avec double accès, privé et publique dans un calme absolu.
Cette maisonnette indépendante au sein d'une petite copropriété rénovée se développe comme suit :
- 35 m² espace principal avec un pièce attenante de 9,5 m² (bureau de consultation)
- Une mezzanine de 10 m² au sol,
- Un espace extérieur privatif de 15 m² exposé plein sud.
Son véritable atout :
- une double accessibilité indépendante : séparation des flux de personnel et de clientèle
Le bien conviendrait parfaitement aux professions suivantes : psychologue, cabinet médical ou paramédical, architecte, bureau d'étude, activité de conseil, profession créative, activité tertiaire ou coworking indépendant.
L'environnement est particulièrement calme, confidentiel et sans vis-à-vis, offrant des conditions idéales pour la réception de clientèle.
Potentiel supplémentaire :
\- Possibilité d'évolution du bâti avec une rehausse envisageable permettant d'augmenter significativement la surface exploitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Au cœur de Nice, en plein hyper-centre, un lieu rare conjugue prestige, lumière et fonctionnalité. Déployé sur 788,7 m² traversants, avec un jardin privatif de 341 m² en façade, cet espace professionnel d'exception offre un cadre de travail aussi inspirant qu'élégant.
L'architecture, baignée de lumière naturelle grâce à une orientation Est-Ouest, rythme la journée : le matin, les bureaux à l'Est profitent d'une lumière douce et stimulante ; l'après-midi, les espaces de réunion à l'Ouest s'imprègnent d'une atmosphère feutrée, propice à la réflexion.
L'agencement intelligent des circulations permet une parfaite indépendance des usages : une entrée dédiée à l'avant donne accès directement à l'entresol — idéal pour un centre de formation, des assemblées de copropriété ou des réunions professionnelles — sans perturber l'activité du rez-de-chaussée. Trois autres accès, dont une entrée de prestige côté avenue, renforcent la flexibilité et le standing du lieu.
En façade, le jardin clos, arboré et lumineux, offre un contraste apaisant : un espace de respiration entre deux séquences de travail.
Ce bien d'exception s'adresse à ceux qui exigent l'excellence : professions libérales, avocats, notaires, assureurs, institutions, syndicats ou organismes de formation désireux d'évoluer dans un cadre unique, à la hauteur de leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bergé Immobilier vous propose à la vente des murs libres à usage de bureaux, idéalement situés sur la prestigieuse Avenue Jean Médecin, au cœur du centre-ville de Nice.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet espace de 150 m² bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Développé autour de 6 pièces principales, le bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet : parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes généreux. Une grande cuisine, deux sanitaires et une salle de bain complètent l'ensemble.
L'adresse, la qualité de l'immeuble et les prestations intérieures en font une opportunité idéale pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un siège social, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement premium au cœur de Nice.

A vendre murs libres de bureaux situés sur le secteur de la Madeleine à Nice: Surface: 100 m² environ. 1er étage avec accès par escaliers. Grand open space. Coin cuisine avec salle d'eau et sanitaire. Grande terrasse privative de 40 m² environ. 2 places de parkings comprises. Autres surfaces disponibles. Prix: 270 K Euros. Possibilité d'acheter ou de louer des espaces de stockage en sus (de 107 à 162 m²)

Installez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice.
Bergé Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 97 m², pensée pour les professionnels recherchant un espace à la fois accessible, valorisant et immédiatement opérationnel.
Ici, tout a été conçu pour fluidifier l'accueil de vos clients et le confort de travail de vos équipes : espace réception, salle d'attente, bureaux indépendants, salle de réunion et sanitaires PMR.
L'adresse constitue un véritable atout stratégique. Situé au cœur de Nice Méridia, à proximité immédiate du tramway, de l'autoroute A8 et de l'aéroport, le bien bénéficie d'un environnement en pleine transformation mêlant entreprises innovantes, enseignement supérieur et nouveaux services urbains.
Que vous soyez médecin, profession libérale, cabinet de conseil ou société de services, ce lieu offre une implantation crédible, moderne et évolutive pour développer votre activité.
Les prestations techniques sont déjà en place : climatisation, fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45.
Deux stationnements privatifs couverts peuvent compléter l'ensemble.

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité de vente exceptionnelle : un plateau de bureaux neufs d'environ 771 m², situé au sein du programme JOIA, au coeur du quartier en plein essor de Nice Méridia.
Les bureaux se trouvent en R+1 d'un immeuble récent à l'architecture soignée. Lumineux, fonctionnels et confortables, ils répondent aux attentes des entreprises modernes. L'ensemble comprend également un hall d'accueil partagé ainsi qu'un local à vélo sécurisé.
Implanté à l'ouest de Nice, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale, en face de la station de tramway Méridia (ligne 3) et à seulement deux arrêts du pôle multimodal.
Surface de plancher de 708.71 m2 - ERP 5e catégorie de type W. 39 personnes
Quote part des parties communes : 62m2 (local vélo + halle d'accueil) pour un total de 771m²
Le programme JOIA s'inscrit dans un projet urbain ambitieux mêlant logements, bureaux, commerces, pôle universitaire, résidences étudiantes, hôtel et parking souterrain de 1 200 places.
Une occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
BUREAUX ERP ET IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

Baillet Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du quartier de la Libération et au coeur de la célèbre GARE DU SUD un bureau d'angle neuf de 98 M2.
Idéalement situé proche de tous les commerces (Supermarché / Pharmacie / Restaurant ..) et à moins d'1 minute à pied du tramway.
Situés au 1er étage d'un immeuble neuf en cours de construction, bénéficiez de magnifiques bureaux d'angles avec une très belle luminosité.
Idéal pour une profession libérale (Notaire / Avocat / Comptable / Open Space ..) permettant de bénéficier d'une adresse de prestige.
Les bureaux seront livrés bruts.
Parking payant en sous sol composé de +500 places à 30 secondes à pied.
Livraison T3 2026
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément.
Prix : 550.000 € HT / Hors Frais d'agence (3% HT)
Charges : en cours de calcul €
Taxe Foncière : en cours de calcul €
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans le quartier de l'Arénas à Nice Ouest. Accès facile depuis l'autoroute A8 et via la ligne 2 du tramway. Dans un immeuble au 7e étage avec ascenseur. Surface: 251 m². Accueil. Salle de réunion. 3 grands bureaux. 2 bureaux. Réseau informatique (prise RJ45). Climatisation. Fibre optique. Interphone. Baie de brassage. Accès PMR. Sanitaires communs sur le palier. Excellent état général. Activité de bureau. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Prix : 759 KEuros net + honoraires charge acquéreur

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente 770,58m2 QPC (708,51 utiles + 62,07m2 CP )
Les bureaux se situent au R+1 et sont vendus avec 5 places de parkings en pleine propriété en plein coeur de l'éco-quartier Nice Méridia. L'opération comprend un parking public Indigo d'environ 566 places.
Les bureaux peuvent être livrés selon deux modes :
Livraison Brut (fluides en attente) : 3 060€/m2/HT/Hors pks/Net vendeur
Parkings : 32 640€/UN/HT/Net vendeur
Les locaux se situe dans le bâtiment M6 de l'ensemble JOIA MÉRIDIA :
Le programme immobilier comprendra :
Des logements en R+8 à l'ouestUne résidence service pour étudiants en R+8 répartie sur deux blocs (Nord et Sud) dans la partie centrale du bâtimentUne zone de commerces et d'activités en R+7 à l'Est
- RDC:Hall d'accueil des bureaux aile Sud+Restaurant avec terrasse abritée+ espace de surf avec vague artificielle type «flowriding» et espaces d'attente + Local vélo + locaux communs dont local OM destiné à l'ensemble des ERP
- Mezzanine : local vélos pour les bureaux aile Sud + local CTA de la vague de surf (aile nord) + surface rattachée au restaurant
- R+1 et R+2: Bureaux
- R+3: Espace loisir
- R+5:Espace loisir
- R+7:Espace loisir et espace de restauration en extérieur sur toiture du bâtiment
Nous contacter pour plus d'informations
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

RARE SUR LE MARCHE !!! A vendre bureaux en duplex idéalement situés au centre-ville de Nice, à proximité directe de l'avenue Jean Médecin. Surface: 667 m² repartis sur 2 niveaux dont un niveau en rez-de-chaussée. Les locaux sont équipés du triphasé, la fibre optique et de la climatisation. Extérieur privatif de 341 m². 2 entrées indépendantes sur rue. Possibilité d'installer un ascenseur d'entrée pour accessibilité PMR. Excellent état. Proche des transports et commerces. Idéal centre de formation, profession libérale, institution. Prix FAI: 5.750 KEuros. Dossier sur demande uniquement

Notre agence propose à la vente Les MURS d'un magnifique BUREAU de 90m² climatisé situé au dernier étage avec ascenseur d'un Bâtiment situé au cœur de la ZI La Vallière, sur la commune de St André de la Roche.
POSSIBILITE DE TRANSFORMER A USAGE D'HABITATION
Les locaux qui ouvrent sur une vue exceptionnelle de la vallée disposent d'un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, et par ailleurs, d'une grande mezzanine et un coin réserve non compris dans la surface carrez.
Une place de parking complète cet outil de travail.
PRODUIT TRES RARE DANS CETTE ZONE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés dans le quartier de la Libération à Nice, à deux pas de la Gare du Sud. Surface: 65 m². 2ème étage avec ascenseur. Accueil. 2 bureaux. 1 open space. Salle de bain. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Belle terrasse d'angle de 126 m². Bureaux lumineux et en parfait état. Possibilité d'acquérir un garage privé en sous-sol en sus. Prix FAI: 599 KEuros

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé.
Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont situés sur les parties communes de l'étage.
Prix de vente honoraires inclus : 342 040€
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandat. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés à Nice Ouest, à proximité du parc Phoenix et de l'EDHEC. Surface: 130 m² situés au 6ème étage avec ascenseur. Les bureaux sont répartis de la façon suivante: 1 open space, 4 bureaux indépendants. Sanitaires en commun sur le palier. Arrivée d'eau dans les locaux. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Baie de brassage. Prises RJ45. Accès PMR. Bureaux lumineux avec un aperçu mer. Proche toutes commodités : tramway, aéroport, gare, voie Mathis, parking et établissements publics. Parties communes refaites récemment. Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parkings. Prix FAI: 455,8 KEuros. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3PJn-yMo996OLVuhTKbdCa