À partir de
208 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 078 €/an

BUREAUX A VENDRE

Vente Bureaux 107 m² à 334 m²

À partir de
208 650 €

Bureaux à louer - 335 m² divisibles dès 107 m² - Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, Valoris Real Estate vous propose 335 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 107 m², dans un cadre verdoyant avec terrasse privative.
Prestations :
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
12 bureaux cloisonnés + 1 salle de réunion
Cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cave à vin)
Faux plancher technique - baie de brassage - moquette - faux plafond
Climatisation réversible
Terrasse privative accessible directement
Stationnement :
4 parkings simples en sous-sol
1 double sous-sol (PMR + borne électrique)
2 parkings simples extérieurs
2 doubles extérieurs
Localisation :
Adresse : 11 chemin des Anciennes Vignes - 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Bus 21 et 61 - arrêt L'Époux (Gare de Vaise en 21 min)
À 20 minutes en voiture du centre-ville de Lyon
Disponibilité immédiate - divisibilité possible : 243 m² et 107 m²
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 69_008916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M² bureauxParking simple sous solParking double sous solParking simple extérieur
Surface/nombre334,98m²412
Prix de vente M²/HD1 950,00 €10 000,00 €12 000,00 €6 000,00 €
Prix de vente HD653 211,00 €40 000,00 €12 000,00 €12 000,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Faux plancher technique
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation remise à neuf par le vendeur (coût estimé à 150 €/m²/HT)
- Cadre verdoyant
- Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- Accès de plain-pied à la terrasse privative
- 2 portes palières
- Locaux divisibles
Etage : RDC

Vente Bureaux 225 m²

483 750 €

VALORIS REAL ESTATE - BUREAUX À VENDRE AU CŒUR DE TECHLID
Découvrez ces bureaux de standing situés dans un parc d'activités tertiaires récent et prisé au coeur de TECHLID.
Points forts :
- Ensemble architectural composé de deux bâtiments modernes autour d'un jardin zen, créant un cadre de travail inspirant et serein.
- Belles prestations : finitions de qualité, espaces lumineux et confortables.
- Accessibilité optimale avec des places de parking privatives pour votre équipe et vos visiteurs.
Un cadre idéal pour développer votre activité, à proximité des principaux axes de communication et des services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
VALORIS REAL ESTATE, votre partenaire immobilier professionnel.
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 69_009617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfacePrix de venteEtat du lotParking
R+1225 m²472 500 €Refait à neuf10 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Digicode
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Interphone
- Open Space
- Type de chauffage : climatisation reversible
- Belle luminosité
- Accès extérieur
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation
Etage : R+1

Emplacement

11 Chemin Des Anciennes VignesChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Vaise

5 km (soit 11 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

5 km (soit 11 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Contacter l'agence

Marie Guillot

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