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Vente Bureaux 270 m²7 Rue Paul Valéry, 31170 Tournefeuille

520 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 774 €/an

BUREAUX A VENDRE

Sur la commune de Tournefeuille, au sein d'un environnement résidentiel, l'agence VALTEOS vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 270 m² de plain pied. Celle-ci est compatible avec une classification ERP. Idéal professions libérales.
Prix de vente : 520.000 Euros HD HH (1.926 Euros HD HH/m²)
Charges annuelles : 1.350 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Environnement calme et verdoyant
- Environnement résidentiel
- Rez-de-chaussée
- Immeuble du début des années 2000
- Surface avec accès indépendant en RDC
- Issue de secours
- Espace d'attente
- Cloisonnement en bureaux doubles ou individuels
- Salle de réunion
- Local archives
- Sanitaires PMR
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Fibre optique

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : 31_001795

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	270 m²	520000 €	6 %	4774 €

Caractéristiques

Année de construction : 2006

Emplacement

7 Rue Paul ValéryTournefeuille 31170

Transports

Les Ramassiers

3 km (soit 6 min en voiture)

Colomiers

4 km (soit 10 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 8 min en voiture)

Lardenne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Vente Bureaux 270 m²7 Rue Paul Valéry, 31170 Tournefeuille

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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VALTEOS

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