Vente Bureaux 2 740 m²

Technopark 2 E

23 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

- PRESTATIONS INTERIEURES
- Grande hauteur libre sur les plateaux bureaux :
- périphérie des plateaux déplafonnée avec hauteur libre de 4,00 m en rdc et
- 3,40 m dans les étages,
- zone centrale avec faux-plafond acoustique en dalles minérales démontables
- 60x120 cm, hauteur sous faux-plafond de 3,30 m au RDC et 2,70 m dans les étages,
- o Plateaux très lumineux, avec plus de 90% des bureaux en premier jour
- o Moquette en dalles acoustiques sur les plateaux bureaux ; carrelage grand format
- dans le hall et dans les sanitaires,
- o Finition peinture sur doublages et cloisons en plaques de plâtre,
- o Eclairage 100% Leds ; commande par détection de présence et de luminosité,
- o Plancher technique sur les niveaux R+1 à R+3 et distribution des postes de travail
- par nourrices en plancher technique, à raison d'une nourrice 3 PC pour 10m2 de
- bureaux ; distribution des postes de travail en RDC en plinthes périphériques
- double compartiment, à raison de 3PC par trame de 2,70 m,
- o Alimentation électrique :
- TGBT des services généraux et parties communes alimenté depuis un compteur
- de type tarif jaune,
- lots privatifs de bureaux avec tableaux électriques et compteurs individuels,
- o Ventilation double flux à récupération d'énergie, assurant le renouvellement d'air
- pour un effectif d'une personne pour 10 m2 de bureaux et un complément
- de débit pour les salles de réunions de 25%,
- o Chauffage et climatisation par PAC réversible, de type DRV 3 tubes Hybride ;
- unités gainables en plenum de faux-plafonds, grilles de soufflage et reprise en
- faux-plafonds,
- o Vestiaires et douches dans les blocs sanitaires du RDC,
- o Ascenseur 630 kg.