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Vente Bureaux 135 m² à 1 940 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
600 750 €
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente un immeuble neuf à usage de bureaux, idéalement situé au coeur de Villeurbanne.
Développé sur un terrain indépendant, ce projet offrira près de 1 920 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux. L'actif peut être acquis dans sa totalité par un utilisateur unique, ou divisé à partir d'un plateau minimum, selon les besoins de votre organisation.
Chaque plateau bénéficiera d'un accès privatif depuis l'ascenseur, directement sur son palier, garantissant confort, confidentialité et indépendance à ses occupants.
Le bâtiment prévoit des prestations soignées, avec terrasses accessibles, local vélo au rez-de-chaussée, et une architecture moderne portée par une équipe de maîtrise d'oeuvre expérimentée.
Situé à proximité immédiate de tous les services et transports en commun (métro ligne A - arrêt Gratte-Ciel), ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique et central.
Disponibilité : 15 mois après accord
Livraison possible en plateaux bruts ou finis, selon cahier des charges.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Bureaux / Commerce
Surface m² 135,1
Prix bureaux finis 628 215 €
Etage R+1
Type Buraux
Surface m² 290,3
Surface terrasse m² 19,26
Prix terrasse 38 520,00 €
Prix bureaux finis 1 349 895 €
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 290,3
Prix bureaux finis 1 349 895 €
Etage R+3
Type Bureaux
Surface m² 272,1
Surface terrasse m² 15,8
Prix terrasse 31 600,00 €
Prix bureaux finis 1 265 265 €
Etage R+4
Type Bureaux
Surface m² 271,6
Prix bureaux finis 1 262 940 €
Etage R+5
Type Bureaux
Surface m² 228,2
Surface terrasse m² 57,89
Prix terrasse 115 780,00 €
Prix bureaux finis 1 061 130 €
Etage R+6
Type Bureaux
Surface m² 228,2
Prix bureaux finis 1 061 130 €
Etage R+7
Type Bureaux
Surface m² 225
Surface terrasse m² 15,8
Prix terrasse 31 600,00 €
Prix bureaux finis 1 046 250 €
EtageTypeSurface m²Surface terrasse m²Prix terrassePrix bureaux finis
RDCBureaux / Commerce135,1628 215 €
R+1Buraux290,319,2638 520,00 €1 349 895 €
R+2Bureaux290,31 349 895 €
R+3Bureaux272,115,831 600,00 €1 265 265 €
R+4Bureaux271,61 262 940 €
R+5Bureaux228,257,89115 780,00 €1 061 130 €
R+6Bureaux228,21 061 130 €
R+7Bureaux22515,831 600,00 €1 046 250 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- Immeuble neuf
- Plateaux avec accès privatifs sur son pallier
- Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur acquéreur
- Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux plafonds et luminaires
- Terrasses sur certains niveaux
- Local à vélos communs
Etage : RDC - R+8

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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