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Vente Bureaux 465 m²13 Rue D'Helios, 31240 L'Union

1 302 000 €

BUREAUX A VENDRE

Situé zone de Montredon, dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces et solutions de restauration, l'agence VALTEOS vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 465 m², offrant un bon standing.
Prix de vente : 1.302.000 Euros HD (2.800 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 4.883 Euros /an (11 Euros /m²/an)

Disponibilité : 29/04/2026

Référence : 31_001907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Etage	Surface	Prix de vente HD
Bureaux	RDC	330 m²	-
Bureaux	R+1	135 m²	-
TOTAL	RDC et R+1	465 m²	1.302.000 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Immeuble indépendant

Cuisine
Espace de stockage

Climatisation

- Immeuble de bon standing
- Bâtiment construit en 2015, en très bon état général
- Nombreuses solutions de restauration à proximité
- Portail électrique
- Système de vidéo-surveillance
- Bureaux cloisonnés et open-spaces
- Petit espace de stockage avec porte sectionnelle
- Cuisine
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Douche
- Sanitaires privatifs PMR

Emplacement

13 Rue D'HeliosL'Union 31240

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

3 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Vente Bureaux 465 m²13 Rue D'Helios, 31240 L'Union

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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