Vente Bureaux 188 m² à 890 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
594 080 €

BUREAUX A VENDRE

Au sein du programme HALLE NOVA - Bâtiment A, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux neufs, idéalement situés au coeur du quartier Cambacérès, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France.
Cet ensemble tertiaire de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité (A709, tramway ligne 1, bus) et d'une offre de services complète (food court, commerces, etc.).
- Surfaces disponibles :
- 1 541,73 m² env. de bureaux disponibles,
- Répartis sur 2 niveaux (R+2 et R+4),
- Divisions à partir de 188 m² env.
Les plateaux bénéficient pour certains de terrasses privatives, offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant.
- Engagement environnemental : Le programme vise des certifications environnementales :
- BREEAM Very Good
- Label bas carbone E2C1
Référence : 34_4805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveaux - Lots R+2 - P202
surfaces privatives 275,76 m²
Surfaces QP PC incluses 317,57 m² env.
Surfaces Terrasses 11 m² env.
Prix de vente (hors parking) 1 016 721,20 € HT HD
Nbre Parking 10 pl.
Niveaux - Lots R+2 - P203
surfaces privatives 283,42 m²
Surfaces QP PC incluses 326,39 m² env.
Surfaces Terrasses 18 m² env.
Prix de vente (hors parking) 1 052 992,40 € HT HD
Nbre Parking 8 pl.
Niveaux - Lots R+2 - P204
surfaces privatives 213,49 m²
Surfaces QP PC incluses 245,86 m² env.
Surfaces Terrasses /.
Prix de vente (hors parking) 776 917,60 € HT HD
Nbre Parking 9 pl.
Niveaux - Lots R+4 - P401
surfaces privatives 186,91 m²
Surfaces QP PC incluses 215,73 m² env.
Surfaces Terrasses /.
Prix de vente (hors parking) 701 122,50 € HT HD
Nbre Parking 2 pl.
Niveaux - Lots R+4 - P402
surfaces privatives 214,32 m²
Surfaces QP PC incluses 247,37 m² env.
Surfaces Terrasses 17 m² env.
Prix de vente (hors parking) 824 352,50 € HT HD
Nbre Parking 6 pl.
Niveaux - Lots R+4 - P405
surfaces privatives 163,59 m²
Surfaces QP PC incluses 188,81 m² env.
Surfaces Terrasses /.
Prix de vente (hors parking) 613632,50 € HT HD
Nbre Parking 5 pl.
Niveaux - Lotssurfaces privativesSurfaces QP PC inclusesSurfaces TerrassesPrix de vente (hors parking)Nbre Parking
R+2 - P202275,76 m²317,57 m² env.11 m² env.1 016 721,20 € HT HD10 pl.
R+2 - P203283,42 m²326,39 m² env.18 m² env.1 052 992,40 € HT HD8 pl.
R+2 - P204213,49 m²245,86 m² env./.776 917,60 € HT HD9 pl.
R+4 - P401186,91 m²215,73 m² env./.701 122,50 € HT HD2 pl.
R+4 - P402214,32 m²247,37 m² env.17 m² env.824 352,50 € HT HD6 pl.
R+4 - P405163,59 m²188,81 m² env./.613632,50 € HT HD5 pl.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Faux plafond
- Hall d'accueil
- Nbre Parkings sous-sol : 106 places
- Sols : Dalle 50 x 50 m
- Stores
- Immeuble tertiaire neuf de standing
- ERP 5e catégorie type W

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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