Vente Bureaux 680 m²33150 Cenon

Opportunité rare : immeuble de bureaux de 680 m² sur deux niveaux
Découvrez cet immeuble de bureaux fonctionnel et bien agencé, réparti sur deux niveaux pour une surface totale de 680 m². Actuellement loué, ce bien offre une flexibilité optimale : il peut être libéré pour un acquéreur souhaitant occuper les lieux ou pour un nouveau locataire.
Côté stationnement, profitez d'une capacité existante complétée par des travaux à venir, portant le total à 15-20 places sécurisées. Un atout majeur pour les collaborateurs et les visiteurs.
Avec une rentabilité actuelle dépassant les 7,5 %, cet investissement séduit par son équilibre entre performance et potentiel. Entièrement en bon état général, il ne nécessite aucun travaux lourds, ce qui en fait une acquisition clé en main.
Son aménagement intérieur modulable permet d'adapter les espaces à de nouvelles activités, offrant ainsi une grande liberté d'usage. Une adresse idéale pour les professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et évolutif.