Vente Bureaux 189 m² à 382 m²77183 Croissy-Beaubourg

À partir de
417 758 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 358 €/an

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Croissy Beaubourg au sein de la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux lots à usage de bureaux climatisés et d'activités légères de 189 m² et 192 m² ainsi que 5 places de parking en extérieur par lot. .
Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est sécurisé par un portail, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : BL-M28498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
192,24Activités : 80,74 m² / Bureaux : 111,50 m²24000/5Sous Option. Terrasse privative de 25 m².Prix de vente de : 461.376,00 € Hors Droits Hors Honoraires.
189,89Activités : 87,35 m² / Bureaux : 102,54m²22000/5Sous Option. Prix de vente de : 417.758,00 € Hors Droits Hors Honoraires.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
- Programme gardienné
- 1 entrée indépendante par lot
- Climatisation dans les bureaux
- Lots entièrement rénovés
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- 1 accès de plain-pied par double porte
- Accès camion
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par convecteurs électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Places de parking extérieurs

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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