Vente Bureaux 124 m² à 1 583 m²59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
241 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 45 907 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil Lille vous présente LE STRATYS, une opportunité rare à Villeneuve-d'Ascq pour devenir propriétaire de bureaux rénovés et climatisés à des conditions exceptionnelles.
Cet immeuble, intégralement modernisé en 2025, offre des surfaces à partir de 124 m² jusqu'à 738 m², avec la possibilité d'étudier une surface à la carte selon vos besoins.
Des fondamentaux qui font la différence :
Prix incluant les parkings, avec un ratio exceptionnel d'une place pour environ 27 m².
Locaux entièrement rénovés et climatisés, livrés prêts à l'emploi.
Travaux récents garantissant une conformité au décret tertiaire jusqu'au moins 2030.
Un excellent compromis offrant le meilleur rapport qualité / prix du marché tertiaire à Villeneuve-d'Ascq vous permettant de devenir propriétaire au coût d'un loyer.
Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et découvrir les surfaces disponibles au sein du STRATYS. Déjà plusieurs transactions au sein de ce programme !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L53361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
B/0113819502/3
B/0214119502/3
B/1115419503/3
B/1215519503/3
B/1312419502/2
B/1412519502/2
B/2115419503/3
B/2215519503/3
A/1212419502/2
A/1315619503/3
A/2112419502/2
A/2315619503/3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bâtiment tertiaire
- Deux cages d'escaliers
- Deux ascenceurs par entrée
- Site sécurisé par interphone
- Bureaux climatisés
- Plateaux de bureaux livrés aménagés : moquette, faux plafonds, plinthes périphériques
- Sanitaires

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cité Scientifique'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU