Bureaux à vendre - 254 m2 - Nantes Eraudière

Situé à Nantes dans le secteur recherché de l'Eraudière, ce bureau neuf est proposé à la vente au sein d'un immeuble moderne, dans un environnement urbain dynamique. Ce local est le dernier lot disponible au second et dernier étage de l'immeuble, ce qui lui confère une grande exclusivité. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et offre une vue dégagée sur l'Eraudière côté Nord ainsi que sur un îlot paysager au Sud. Le programme GRAPHIK s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, réunissant logements, espaces de travail et village d'artisans dans un esprit de convivialité et de respect de l'environnement. La qualité des prestations intérieures, comme la climatisation, les faux plafonds, la moquette et les sanitaires privatifs, garantit un confort optimal. Vous profiterez également de trois stationnements en sous-sol et d'un accès facilité aux transports en commun.
Proximité immédiate de l'Erdre
Quartier en plein renouveau
Accès rapide aux transports en commun
Etat des locaux
Locaux neufs
Sécurité
Contrôle d'accès
Chauffage immeuble
Air rafraichi
Faux plafonds
Moquette
Sanitaires privatifs
Courant fort
3 stationnements en sous-sol
Situation/Transports :
Chrono C6 Eraudière
Ligne 23 Eraudière
Chrono C1 Croissant
Prix de vente parking : 15.000 euros HT par unité
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 15.000 euros HT par unité
Disponibilité : 31/03/2024
Référence : ALNN-966633-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 6Bureaux254,521er avril 2024
Total254,52 m²
3 emplacement en sous-sol

Emplacement

1 Rond-Point Des Combattants D'IndochineNantes 44300

Transports

Ranzay

1 km (soit 16 min à pied)

Pin Sec

2 km (soit 18 min à pied)

Haluchère - Batignolles

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

4 km (soit 8 min en voiture)

École Centrale - Audencia

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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