Vente Bureaux 317 m²11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

1 600 001 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre 317 m² Nantes centre-ville dans immeuble haussmannien

Situé au cœur du centre-ville de Nantes, ce plateau de bureaux de 317 m², proposé à la vente, se distingue par son emplacement de choix dans un immeuble haussmannien. Les espaces sont non divisibles et bénéficient d'une distribution fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, un open-space spacieux, un réfectoire convivial ainsi que plusieurs bureaux séparés pour répondre à différents besoins d'organisation. Le charme de l'ancien est mis en valeur par la présence de moulures et de cheminées, ainsi que par des sols en parquet. L'ensemble est complété par une cuisine, un double accès et l'utilisation de plinthes périphériques. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. De nombreux transports en commun et services à proximité facilitent l'accès à cette adresse professionnelle centrale.
Présence de commerces à proximité
Nombreux services dans le secteur
Quartier central et dynamique
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Cuisine
Moulures
Cheminées
Sols parquet
Ascenseur
Parking
Espace d'accueil
Open-space
Réfectoire
Bureaux séparés
Situation/Transports :
Bus Place du Cirque Ligne C2
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Disponibilité : 03/06/2026
Référence : ALNN-2174822-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux317Immédiate
Total317 m²
1 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

11 Rue La FayetteNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

600 m (soit 4 min à pied)

Viarme-Talensac

700 m (soit 7 min à pied)

Place Du Cirque

2 km (soit 6 min à pied)

Bretagne

2 km (soit 5 min à pied)

Nantes

3 km (soit 7 min en voiture)

Commerce

3 km (soit 7 min à pied)

Chantenay

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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