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Vente Bureaux 580 m²144 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

1 450 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 988 €/an

Bureaux à vendre 580 m² Nantes centre avec parkings sécurisés

Situé en plein cœur de Nantes, cet espace de bureaux d'environ 580 m² à vendre offre un cadre de travail fonctionnel et pratique. Répartis entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux comprennent de vastes open spaces, idéaux pour le travail collaboratif, ainsi que des bureaux séparés pour plus de confidentialité.
Le bien dispose également d'une entrée indépendante et d'un double accès, facilitant la circulation. Les utilisateurs bénéficient de 5 parkings extérieurs sécurisés ainsi que de 2 parkings couverts, un atout rare en centre-ville. L'emplacement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que par la proximité du périphérique et de solutions de stationnement supplémentaires.
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
Prestations techniques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Sols moquette
Cloisons amovibles
Chauffage
Chauffage individuel électrique
5 parkings extérieurs sécurisés
2 parkings couverts
Rocade Porte de Sainte-Luce
Situation/Transports :
Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
Bus Bruneau Ligne 12
Bus Bruneau Ligne 23
Tram St-Félix Ligne 2
Tram Poitou Ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
Prix parkings :
10 000 euros / unité

Référence : ALNN-2147698-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	180	Nous consulter
RDC	Bureaux	400	Nous consulter
Total		580 m²
7 extérieurs

Caractéristiques

Étage : 1

Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Conditions particulières à la vente : Prix parkings :
10 000 euros / unité

Emplacement

144 Rue Paul BellamyNantes 44000

Transports

St-Félix

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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