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Vente Bureaux 580 m²144 Rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 1 858 €/an

1 450 000 €

Bureaux à vendre 580 m² Nantes centre avec parkings extérieurs sécurisés

Situé en plein centre de Nantes, ce plateau de bureaux offre une surface d'environ 580 m² répartie entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage d'un immeuble tertiaire. L'espace comprend de grands open spaces lumineux ainsi que des bureaux séparés, offrant un aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Les utilisateurs profiteront de prestations techniques telles que faux-plafonds, plinthes périphériques, pré-câblage informatique et cloisons amovibles, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'accès est facilité par une entrée indépendante, un double accès et un escalier intérieur. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des sols en moquette. À l'extérieur, 5 parkings sécurisés ainsi que 2 parkings couverts sont à disposition. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant l'accès au quartier dynamique de Nantes. Ce bien représente une opportunité rare à proximité immédiate des services et transports.
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
5 parkings extérieurs sécurisés
2 parkings couverts
Prestations techniques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Sols moquette
Cloisons amovibles
Chauffage
Chauffage individuel électrique
Open space
Bureaux séparés
Situation/Transports :
Bus St-Jean-Baptiste de la Salle Ligne 10
Bus Bruneau Ligne 12
Bus Bruneau Ligne 23
Prix parkings :
10 000 euros / unité

Référence : ALNN-2147698-0V-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 180

Disponibilité Nous consulter

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 400

Disponibilité Nous consulter

Étage Total

Surfaces 580 m²

Étage 7 extérieurs

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	180	Nous consulter
RDC	Bureaux	400	Nous consulter
Total		580 m²
7 extérieurs

Caractéristiques

Étage : 1

Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond
Meublé

Conditions particulières à la vente : Prix parkings :
10 000 euros / unité

Emplacement

144 Rue Paul BellamyNantes 44000

Transports

St-Félix

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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