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Vente Bureaux 612 m²3 Boulevard De La Loire, 44200 Nantes

1 100 000 €

Taxe foncière : 15 012 €/an

Bureaux à vendre à Nantes 612 m2 vue Loire parking et climatisation

Découvrez ces bureaux à vendre de 612 m² situés dans l'immeuble Le Bizet, à l'est de l'île de Nantes dans le quartier dynamique de l'Hôtel de Région. Profitez d'un vaste plateau lumineux, éventuellement divisible, offrant une vue dégagée sur la Loire, idéal pour accompagner le développement de vos équipes dans un environnement inspirant.
Le site bénéficie d'une situation stratégique à seulement 9 minutes en transports en commun de la gare SNCF et à proximité immédiate du centre-ville. L'accessibilité est renforcée grâce à la présence du Busway ligne 5, de la ligne 26 et de nombreuses pistes cyclables.
Le confort est assuré avec une climatisation installée, un double accès sécurisé, des stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, ainsi que des espaces communs avec sanitaires, douche et vestiaire. Ce secteur tertiaire en pleine mutation accueille entreprises, start-ups et établissements d'enseignement supérieur, créant un écosystème attractif au cœur de Nantes.
Accès rapide à la gare SNCF
Vue sur la Loire
Proximité immédiate du centre-ville
Quartier tertiaire dynamique
Etat d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche
Vestiaire
Climatisation
Courant fort
Courant faible
Parking intérieur
Parking extérieur
Double accès sécurisé
Plateau divisible
Situation/Transports :
Busway ligne 5 arrêt Pompidou
Ligne 26 arrêt Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : ALNN-2150238-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
2	Bureaux	612	1er juin 2026
Total		612 m²
14

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

3 Boulevard De La LoireNantes 44200

Transports

Moutonnerie

2 km (soit 14 min à pied)

Manufacture

2 km (soit 20 min à pied)

Hôpital Bellier

2 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

2 km (soit 20 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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