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Vente Bureaux 441 m²8 Rue De Rieux, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 000 €/an
1 950 001 €
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Bureaux à vendre à Nantes quartier Madeleine avec terrasses et parkings

Idéalement situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, le secteur de la Madeleine offre un environnement dynamique et recherché pour implanter votre entreprise. Au sein de l'immeuble récent Les Jardins de la Madeleine, livré en 2019, découvrez un plateau de bureaux d'environ 441 m2 à vendre. Les espaces sont aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre confortable et fonctionnel. Vous bénéficiez de terrasses pour les moments de pause, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs ainsi que de trois places de stationnement en sous-sol. Le bâtiment séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, incluant un plafond technique apparent, un sol moquette et un courant faible. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, tels que tramways, busway et gare SNCF.
Proximité centre-ville
Proximité quartier d'affaires Euronantes
Accès rapide aux transports en commun
Plateau de bureaux aménagé
Plateau de bureaux cloisonné
Courant faible
Plafond technique apparent
Sol moquette
Cuisine
Sanitaires privatifs
Terrasses
3 stationnements en sous-sol
Immeuble livré en 2019
Architecture soignée
Situation/Transports :
Busway ligne 4 Cité des Congrès
Tram ligne 2 Aimé Delrue
Tram ligne 3 Aimé Delrue
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
SNCF Gare Sud
Stationnements inclus
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2096806-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 441
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 441 m²
Étage 3 emplacement en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux441Immédiate
Total441 m²
3 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus

Emplacement

8 Rue De RieuxNantes 44000

Transports

Aimé Delrue

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
20 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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