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Vente Bureaux 113 m² à 229 m²12 Rue Mercoeur, 44000 Nantes

À partir de
344 999 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre centre Nantes possibilité de réunion des plateaux

Situés en plein centre de Nantes, ces deux plateaux de bureaux offrent une opportunité de rénovation à personnaliser selon vos besoins. Le propriétaire met à disposition ses artisans pour réaliser les travaux, avec un coût estimé à environ 80 000 euros. Il est possible de réunir facilement les deux espaces grâce à la création d'un escalier interne, favorisant ainsi la modularité et l'adaptation à votre projet professionnel. L'adresse bénéficie d'un environnement central et accessible, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux services. L'ensemble des plateaux sera livré entièrement curé, prêt pour tous travaux de réaménagement. Profitez d'un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité au cœur de Nantes.
Proximité de lignes de bus
Accès à plusieurs lignes de tramway
Présence d'un parking à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Plateau de bureaux entièrement curé
Possibilité de réunir les deux plateaux
Accès à des artisans pour la rénovation
Coût estimatif des travaux d'environ 80 000 euros
Adresse en centre-ville
Situation/Transports :
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Cirque Marais Ligne C2
Bus Cirque Marais Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Tram Commerce Ligne 1
Tram Jean Jaurès Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : ALNN-2175118-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux113Immédiate
2Bureaux116,39Immédiate
Total229,39 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

12 Rue MercoeurNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
38 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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